Villa 5 stanze da letto, 342 m²

Arenzano, Genova (provincia)

Arenzano, ampia villa indipendente nel verde
A pochi passi dal centro di Arenzano e dal porto turistico, proponiamo in vendita questa villa indipendente di ampia metratura situata in comodissima posizione riservata e immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 340 mq, ed è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq dotato di forno, area orto e spazi ideali per vivere all’aperto in totale tranquillità.

La villa, da ristrutturare internamente, gode di una splendida vista mare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una delle zone più ricercate del ponente genovese.
Catastalmente l’immobile risulta diviso in due unità abitative (categoria A/7), caratteristica che offre interessanti possibilità sia per un nucleo familiare esteso sia per un progetto ricettivo o bifamiliare.
Internamente, la villa è composta da un'ampia zona giorno sia al piano primo che al pian terreno, attualmente sono presenti due cucine abitabili, cinque camere da letto, quattro bagni.
La proprietà è termoautonoma e dispone di doppio ingresso: uno carrabile dal giardino (dove è presente un box auto di circa 20 mq) e un altro pedonale indipendente.

Un grande vantaggio è rappresentato dal fatto che la villa non fa parte del comprensorio della Pineta di Arenzano, risultando così esente da tutte le spese connesse ad essa.

Una rara opportunità per chi cerca una villa indipendente da personalizzare, con ampi spazi esterni, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi del paese.

Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it