139.000 €
Immobile commerciale , 55 m² Arenzano, Genova (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
In vendita muri negozio a reddito
Nel cuore di Arenzano, a due passi dalla stazione e in una zona dove la possibilità di parcheggio è praticamente infinita, proponiamo in vendita un locale commerciale dal grande potenziale: un investimento sicuro, stabile e duraturo.
Il negozio, oggi sede di una attività commerciale, si sviluppa su circa 55 mq ed è in buono stato.
Dispone di un bagno e di un cortiletto esterno, perfetto come spazio di servizio o piccola area relax.
Attualmente locato con una rendita di € 750/mese, garantisce un rendimento annuo dell'6,8 %.
Il contratto è al 4º anno dei primi 6 (formula 6 + 6), offrendo stabilità e redditività immediata.
Punti di forza:
. Posizione strategica in Piazza Golgi, comoda a tutti i servizi
. Zona di passaggio, vicina a stazione e parcheggi
. Immobile già a reddito, ideale per chi cerca un investimento solido nel tempo
Un'opportunità rara: un bene concreto, che lavora per te ogni mese.
Chiama: possiamo fissare una visita virtuale o in presenza
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE NAZIONALI ED INTERNAZIONALI
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- Riferimento
- 1222-23911
Distanza da:
- Aeroporti
14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Torino TRN - Caselle
127.0 km - Milano LIN - Linate
- Uscita autostradale
- 960 m
- Ospedale
- 1.4 km - La Colletta
- Costa
- 450 m
- Stazione sciistica
- 18.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Negozio di frutta e verdura - Il pianeta della frutta
< 100 m - Negozio di dolciumi
200 m - Minimarket - Mondo Natura
230 m - Pescheria - Linea azzurra
- Mangiare fuori
< 100 m - Bar - Farina del mio sacco
130 m - Ristorante - Locanda Vittoria
180 m - Caffetteria - Caffè della Stazione
290 m - Gelateria - Capitan Romeo
- Attività sportive
120 m - Centro sportivo - Palestra Fit
120 m - Palestra - PalaLò
1.0 km - Campo da golf - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
1.3 km - Maneggio
- Scuole
< 100 m - Scuola - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.8 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze
19.3 km - Università - Facoltà di Economia
- Farmacia
- 350 m - Farmacia
- Veterinario
- 220 m - Veterinario - Patrizia Brocardi
Informazioni su Arenzano
- Altitudine
- 10 m s.l.m.
- Superficie
- 24.3 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna litoranea
- Abitanti
- 11219
Contatta l’agenzia
IAD - Mario Vernazza
, Genova, Genova
+39 393 9960471
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