695.000 €

Villa 3 stanze da letto, 195 m²
Arenzano, Genova (provincia)

Villa a Arenzano
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

ARENZANO, VIA GASCA - IPI Agency propone, sulle prime alture in contesto riservato ed immerso nel verde, villa Indipendente nella privacy più totale e con una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vi si accede attraverso cancello automatizzato. La villa si compone al piano terra da ingresso su un'ampia sala con predisposizione per realizzazione cucina, disimpegno, bagno e una camera il tutto impreziosito da un'ampia terrazza al piano e giardino a fasce.
Il primo piano che è collegato da scala interna e accessibile anche dal secondo ingresso esterno è composto da: ingresso affacciato su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampia e panoramica balconata e grande giardino.
L'unità immobiliare gode di un ampio terreno privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per relax o coltivare il proprio giardino. Il grande terrazzo, accessibile direttamente dal piano inferiore, è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la natura circostante.
Completano la proprietà un comodo ed ampio box auto di circa 90 mq e una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o zona hobby. Sottotetto sfruttabile con accesso dall'esterno. La villa disponendo di Doppio ingresso facilità la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.
Questa è la casa perfetta per chi cerca la pace e il comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Arenzano e al mare.
Parti comuni in ottimo stato manutentivo, Ottime condizioni interne, pronto da abitare. Riscaldamento Termoautonomo con pannelli solari ad integrazione.
Richiesta Euro 695.000

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    195 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    GE-01296

Distanza da:

  • Aeroporti

    14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    119.0 km - Torino TRN - Caselle

    126.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    580 m - Stazione ferroviaria - Arenzano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    850 m
  • Ospedale
    1.2 km - La Colletta
  • Costa
    1.1 km
  • Stazione sciistica
    18.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    170 m - Negozio di frutta e verdura - Vallarino (Lalò)

    380 m - Supermercato - DIpiù

    410 m - Macelleria

    510 m - Minimarket - Mondo Natura

  • Mangiare fuori

    480 m - Bar - gli s'fusi

    500 m - Ristorante - Pizzeria da Marco

    590 m - Caffetteria - Caffè della Stazione

    850 m - Gelateria - Capitan Romeo

  • Attività sportive

    390 m - Centro sportivo

    770 m - Palestra

    1.2 km - Maneggio

    1.2 km - Campo da golf - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano

  • Scuole

    730 m - Scuola - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli

    9.6 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze

    19.8 km - Università - Facoltà di Economia

  • Farmacia
    960 m - Farmacia - Farmacia Terralba
  • Veterinario
    520 m - Veterinario - Clinica veterinaria Arenzano

Informazioni su Arenzano

  • Altitudine
    10 m s.l.m.
  • Superficie
    24.3 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna litoranea
  • Abitanti
    11219

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