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(240.000 €)

Appartamento 2 stanze da letto, 71 m²
Arenzano, Genova (provincia)

Appartamento a Arenzano
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Caratteristiche

Descrizione


NUOVA ESCLUSIVA IAD. PRIME VISITE SABATO 12 OTTOBRE DALLE 11 ALLE 12. NON PERDERE L'OCCASIONE, CHIAMAMI PER AVERE TUTTI I DETTAGLI E PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO.

Siamo ad Arenzano, in una zona comoda a tutto. Meno di dieci minuti di passeggiata per arrivare al mare, solo cinque minuti per la stazione ferroviaria.

Il contesto è quello del condominio Smeraldo, due nuclei abitativi formati ciascuno da tre palazzine disposte a terrazza, una corte comune per avere accesso a ogni civico, un'area di parcheggio consentito ai soli condomini e, per i più fortunati, il box auto nei fondi. La bellissima piscina condominiale, aperta da giugno a settembre, è pronta ad accoglierti col suo solarium nelle calde giornate estive.

L'appartamento che ti propongo è una chicca: piano terra in ingresso, quindi nessuna barriera architettonica, e secondo piano in affaccio, a Est per tutti gli ambienti della casa, con vista sulla piscina. Per gli amanti dei dolci risvegli, in estate, al sorgere del sole, l'acqua della piscina riflette la luce contro le stecche delle tapparelle, regalando un magico gioco di luce sui soffitti delle camere.

Circa 70 metri quadri di appartamento, tra ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno e altre due stanze molto grandi, una camera matrimoniale e un soggiorno, dotato di terrazzo loggiato vivibile, che, nell'ottica di una ristrutturazione funzionale, può diventare una seconda confortevolissima camera anch'essa matrimoniale.

Porta d'ingresso blindata, tapparelle elettriche in alluminio, finestre e porte finestre in pvc e doppio vetro.

Le finiture sono datate 1972. Gli interventi fatti negli anni sono marginali, pertanto la casa si intende da ristrutturare e la sua conformazione interna consente diversi approcci, dal trilocale funzionale che sfrutta ogni spazio, unendo la cucina con l'ingresso in un living contenuto ma completo, al bilocale con un'immensa zona giorno, al trilocale attuale, rinnovato negli impianti e nelle finiture ma mantenuto nella sua architettura.

Il box, con serranda elettrica, ospita comodamente un'utilitaria.

Il prezzo richiesto per appartamento e box auto è di € 240.000.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    71 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    FKWh/mq 92.10
  • Riferimento
    1209-17338

Distanza da:

  • Aeroporti

    14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    120.0 km - Torino TRN - Caselle

    127.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    190 m - Stazione ferroviaria - Arenzano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    960 m
  • Ospedale
    1.4 km - La Colletta
  • Costa
    450 m
  • Stazione sciistica
    18.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Negozio di frutta e verdura - Il pianeta della frutta

    < 100 m - Negozio di dolciumi

    200 m - Minimarket - Mondo Natura

    230 m - Pescheria - Linea azzurra

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Farina del mio sacco

    130 m - Ristorante - Locanda Vittoria

    180 m - Caffetteria - Caffè della Stazione

    290 m - Gelateria - Capitan Romeo

  • Attività sportive

    120 m - Centro sportivo - Palestra Fit

    120 m - Palestra - PalaLò

    1.0 km - Campo da golf - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano

    1.3 km - Maneggio

  • Scuole

    < 100 m - Scuola - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli

    9.8 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze

    19.3 km - Università - Facoltà di Economia

  • Farmacia
    350 m - Farmacia
  • Veterinario
    220 m - Veterinario - Patrizia Brocardi

Informazioni su Arenzano

  • Altitudine
    10 m s.l.m.
  • Superficie
    24.3 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna litoranea
  • Abitanti
    11219

Mappa

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IAD - Roberto Frau

IAD - Roberto Frau

, Arenzano, Genova

+39 347 9332899

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