590.000 €
Villa 6 stanze da letto, 530 m² Viterbo, Viterbo (provincia) Tuscia
Caratteristiche
Descrizione
Villa "La Teverina": Eleganza Anni '90, Spazio e Potenziale Infinito a Viterbo
Coldwell Banker Viterbo ha il privilegio di presentare una villa monofamiliare signorile situata in una delle zone più strategiche e richieste, Strada Teverina.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'architettura solida e generosa degli anni '90 e le infinite possibilità di personalizzazione contemporanea.
Immersa in un parco privato di ben 3.500 mq - una vera oasi di privacy e verde a pochi minuti dal centro - la villa si sviluppa su un'ampia metratura interna ed è attualmente divisa in due anime distinte.
La prima porzione, rifinita con materiali nobili dell'epoca, è pronta per essere abitata sin da subito. Conserva il fascino signorile originario ed è perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza.
La seconda porzione, originariamente concepita per accogliere un nucleo familiare indipendente, si trova attualmente allo stato grezzo. Questa caratteristica rappresenta un enorme valore aggiunto: una tela bianca da plasmare secondo le proprie esigenze, ideale per creare una seconda unità abitativa, un lussuoso ufficio professionale o una SPA privata.
Una dimora dal carattere esclusivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e lavoro in un contesto di assoluto prestigio.
I punti di forza:
Pronta da vivere: Una parte dell'immobile conserva lo stile elegante e solido degli anni '90, ideale per il trasferimento immediato.
Potenziale su misura: La seconda porzione è attualmente al grezzo. Pensata inizialmente per un figlio, è lo spazio perfetto per creare una dependance, un b&b di charme o un ampio studio.
Contesto verde: Un parco immenso per i tuoi momenti di relax a un passo da tutti i servizi.
Contattaci per una visita esclusiva.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 530 m²
- Stanze da letto
- 6
- Bagni
- 3
- Terreno
- 1 m²
- Giardino
- 3.500 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- CBI006-2-333126
Distanza da:
- Aeroporti
75.0 km - Roma FCO - Fiumicino
78.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 km - Roma CIA - Ciampino
157.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Trasporti pubblici
3.7 km - Stazione ferroviaria - Viterbo Porta Fiorentina
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 16.2 km
- Ospedale
- 7.4 km - Ospedale Belcolle
- Costa
- 42.0 km
- Stazione sciistica
- 61.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.1 km - Supermercato - La Casa del Vino
2.4 km - Minimarket - Carrefour Express
2.4 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Cospea Viterbo
2.5 km - Macelleria - Salumificio Coccia Sesto
- Mangiare fuori
1.4 km - Pub - Terre Di Faul
1.7 km - Ristorante - Rinaldone
2.4 km - Bar - Fluid Bar
2.8 km - Fast food - Baldini Pizza
- Attività sportive
2.7 km - Centro sportivo - Federazione Italiana Di Atletica Leggera - atletica leggera
5.2 km - Palestra - Gcube
12.3 km - Maneggio
31.0 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"
- Scuole
2.9 km - Scuola - Istituto Statale Istruzione Superiore "Francesco Orioli"
3.7 km - Università - Università degli Studi della Tuscia Dipartimento DAFNE e DIBAF
4.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
- Farmacia
- 2.5 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
- Veterinario
- 11.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Informazioni su Viterbo
- Altitudine
- 326 m s.l.m.
- Superficie
- 406.2267 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 66393
Contatta l’agenzia
COLDWELL BANKER VITERBO
Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo
+39 0761 332038 / +39 393 881 3743
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