260.000 €

Casa di campagna 6 stanze da letto, 288 m²
Vetralla, Viterbo (provincia)
Tuscia

Casa di campagna a Vetralla
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Caratteristiche

Descrizione

Tenuta con Casale e Uliveto - Località Scassato, Vetralla (VT)

A meno di 2 km dal centro di Vetralla, in Località Scassato, proponiamo in vendita un'ampia proprietà immersa nella natura, facilmente accessibile da Strada Marchionato, comoda e asfaltata. Un'occasione unica per chi desidera un contesto agricolo produttivo con ampi spazi e strutture versatili.

La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno , piantumato prevalentemente ad uliveto con circa 250 piante in produzione . L'area è parzialmente recintata e offre una perfetta combinazione di produttività e panorama.

Gli immobili presenti sulla proprietà
Casale su due livelli : attualmente allo stato grezzo avanzato, con lavori iniziati e non ultimati. La superficie complessiva è di circa 228 mq tra piano terra e primo piano. Grazie alla sua posizione dominante , gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
Fabbricato indipendente di circa 35 mq : dotato di un'area pavimentata antistante di circa 40 mq . Anche qui i lavori di ristrutturazione sono stati avviati ma non completati.
Capannone agricolo di circa 150 mq : ampio spazio per lo stoccaggio o per l'uso agricolo.
Magazzino di circa 150 mq : perfetto per attrezzature e materiali di lavoro.
Tre serre di ampia metratura :
Una situata vicino all'ingresso della proprietà, che necessita di opere di bonifica e ripristino.
Due serre in aderenza, in ottime condizioni e perfettamente utilizzabili .
Caratteristiche grotte : utilizzabili come magazzino naturale, ideali per conservazione o stoccaggio.
Considerazioni e potenzialità
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di residenza in campagna . La presenza di un uliveto produttivo, ampi spazi coperti e strutture versatili la rendono adatta a molteplici utilizzi:
'œ"️ Azienda agricola o agriturismo
'œ"️ Residenza di campagna con vista panoramica
'œ"️ Struttura ricettiva o centro per attività rurali

Il casale da ultimare offre la possibilità di personalizzare gli interni e creare una dimora esclusiva immersa nel verde , con tutti i comfort desiderati.

Un'occasione imperdibile per chi sogna la tranquillità della campagna con la comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    288 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Terreno
    5 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    CBI006-960-332906

Distanza da:

  • Aeroporti

    61.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    74.0 km - Roma CIA - Ciampino

    94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    155.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    4.5 km - Stazione ferroviaria - Tre Croci

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    24.0 km
  • Ospedale
    10.9 km
  • Costa
    29.3 km
  • Stazione sciistica
    71.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.7 km - Panificio - Dal Fornaio

    1.7 km - Minimarket - Alimentari Frutta e Verdura

    1.8 km - Gastronomia - Salumi e Formaggi Norcineria

    2.0 km - Supermercato

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Caffetteria - L'ultima Follia

    1.7 km - Bar - Bar Caffeteria Jolly Blu

    1.8 km - Ristorante - Da Benedetta

    1.9 km - Fast food - Pinzeria 06

  • Attività sportive

    2.2 km - Centro sportivo - polisportivo

    8.2 km - Maneggio

    11.2 km - Palestra

    23.7 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

  • Scuole

    2.6 km - Istituto di istruzione superiore

    5.3 km - Scuola - Scuola elementare

    9.9 km - Università - Facoltà Medicina e chirurgia

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    12.6 km - Veterinario

Informazioni su Vetralla

  • Altitudine
    300 m s.l.m.
  • Superficie
    113.77 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13446

Mappa

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