590.000 €
Villa 3 stanze da letto, 176 m² Sutri, Viterbo (provincia) Tuscia
Tuscia
Caratteristiche
Descrizione
Sutri
Elegante villa con piscina e dependance indipendente
Descrizione generale
Nella località di Fontevivola, zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita una proprietà composta da villa principale e dependance indipendente, immerse in un terreno privato di circa 2.100 mq. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 230 mq, oltre a 38 mq di portici e circa 100 mq complessivi di terrazze, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto. Completa la proprietà una piscina in cemento armato di circa 50 mq (5x10), realizzata nel 2015. La casa principale, edificata nel 1970 e ristrutturata nel 2013 (anno in cui è stato rifatto anche il tetto), si presenta in ottime condizioni; la dependance è stata costruita ex novo nel 2019.
Descrizione degli spazi interni
La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano superiore (circa 130 mq) troviamo un ampio salone doppio, cucina, due camere da letto e due bagni; al piano inferiore (circa 65 mq) una stanza, un ulteriore salone e un bagno, perfetti anche come spazio indipendente o area ospiti.
La dependance, di circa 54 mq complessivi, è composta al piano terra da un open space con cucina e bagno, mentre al piano superiore ospita una camera e un secondo bagno. Gli ambienti risultano versatili e adatti sia a uso familiare sia a un’eventuale attività ricettiva.
Utenze e servizi
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento con diverse soluzioni (GPL interrato, condizionatori, termocamino e pellet), fossa settica e impianto condominiale per acqua potabile. All’esterno troviamo circa 15 piante di ulivo, oltre a spazi verdi curati, portici e ampie terrazze che permettono di vivere la proprietà in ogni stagione. La piscina valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo ideale per momenti di relax e convivialità.
Distanze
Roma: circa 50 km;
Aeroporto Roma Fiumicino: circa 65 km;
Viterbo: circa 28 km;
Lago di Vico: circa 14 km;
Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, in una posizione strategica tra Roma e l’Alto Lazio.
LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
176 mq + 54 mq dependance + 2100 mq giardino
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Elegante villa con piscina e dependance indipendente
Descrizione generale
Nella località di Fontevivola, zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita una proprietà composta da villa principale e dependance indipendente, immerse in un terreno privato di circa 2.100 mq. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 230 mq, oltre a 38 mq di portici e circa 100 mq complessivi di terrazze, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto. Completa la proprietà una piscina in cemento armato di circa 50 mq (5x10), realizzata nel 2015. La casa principale, edificata nel 1970 e ristrutturata nel 2013 (anno in cui è stato rifatto anche il tetto), si presenta in ottime condizioni; la dependance è stata costruita ex novo nel 2019.
Descrizione degli spazi interni
La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano superiore (circa 130 mq) troviamo un ampio salone doppio, cucina, due camere da letto e due bagni; al piano inferiore (circa 65 mq) una stanza, un ulteriore salone e un bagno, perfetti anche come spazio indipendente o area ospiti.
La dependance, di circa 54 mq complessivi, è composta al piano terra da un open space con cucina e bagno, mentre al piano superiore ospita una camera e un secondo bagno. Gli ambienti risultano versatili e adatti sia a uso familiare sia a un’eventuale attività ricettiva.
Utenze e servizi
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento con diverse soluzioni (GPL interrato, condizionatori, termocamino e pellet), fossa settica e impianto condominiale per acqua potabile. All’esterno troviamo circa 15 piante di ulivo, oltre a spazi verdi curati, portici e ampie terrazze che permettono di vivere la proprietà in ogni stagione. La piscina valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo ideale per momenti di relax e convivialità.
Distanze
Roma: circa 50 km;
Aeroporto Roma Fiumicino: circa 65 km;
Viterbo: circa 28 km;
Lago di Vico: circa 14 km;
Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, in una posizione strategica tra Roma e l’Alto Lazio.
LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
176 mq + 54 mq dependance + 2100 mq giardino
IMPORTANTE:
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 176 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 4
- Giardino
- 2.100 m²
- Classe energetica
- 300,13
- Riferimento
- sutri-120-35-AA
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Informazioni su Sutri
- Altitudine
- 291 m s.l.m.
- Superficie
- 60.94 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 6539
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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