350.000 €
Casolare 4 stanze da letto, 260 m² Sutri, Viterbo (provincia) Tuscia
Caratteristiche
Descrizione
Antico casale con 10 ettari di terreno e noccioleto produttivo
Proponiamo in vendita un antico casale risalente ai primi del ‘900, una proprietà unica nel suo genere che conserva intatto il fascino autentico delle strutture storiche rurali.
L’immobile si presenta da ristrutturare internamente, ma proprio per questo offre ampi margini di personalizzazione e la possibilità di trasformarlo in una residenza di rappresentanza o in una suggestiva struttura ricettiva capace di accogliere e raccontare la sua storia.
La superficie complessiva si sviluppa per circa 130 mq ad uso residenziale a cui si aggiungono ulteriori 130 mq destinati a magazzino, spazi che permettono diverse interpretazioni e che possono essere facilmente valorizzati in base alle esigenze di chi vorrà riportare la casa al suo splendore.
Intorno alla proprietà si estende un terreno di circa 10 ettari che conferisce a questo casale un valore aggiunto notevole: circa 6 ettari sono destinati a seminativo e boschivo, mentre i restanti 4 ettari ospitano un noccioleto produttivo, in grado di garantire una fonte di reddito importante e di rendere ancora più interessante l’investimento.
È inoltre possibile valutare l’acquisto del casale con i soli 6 ettari di terreno seminativo e boschivo, escludendo quindi il noccioleto, per un importo di 160.000 €.
Questa soluzione si rivolge a chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, a clienti esteri innamorati della tradizione italiana o a chi desidera avviare un progetto personale, che sia la creazione di una dimora prestigiosa o lo sviluppo di un’attività ricettiva immersa nella natura.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casolare
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 260 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Terreno
- 10 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Casale Antico Sutri
Distanza da:
- Aeroporti
49.0 km - Roma FCO - Fiumicino
57.0 km - Roma CIA - Ciampino
98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
163.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Uscita autostradale
- 25.9 km - Magliano Sabina
- Ospedale
- 5.1 km - Villa Paola
- Costa
- 32.4 km
- Stazione sciistica
- 66.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Mangiare fuori
740 m - Caffetteria - Bar
780 m - Ristorante - L'Anfiteatro
860 m - Fast food - Pizzeria
870 m - Pub - Lo Stregatto
- Attività sportive
780 m - Palestra - Il Paladino
950 m - Maneggio
1.6 km - Centro sportivo - Palestra Comunale
5.3 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"
- Scuole
3.2 km - Scuola - Istituto comprensivo di Bassano Romano
15.2 km - Università - Università Agraria di Bracciano
15.8 km - Istituto di istruzione superiore
- Farmacia
- 840 m - Farmacia - Farmacia Marini Agostini
- Veterinario
- 5.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi
Informazioni su Sutri
- Altitudine
- 291 m s.l.m.
- Superficie
- 60.94 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 6539
Contatta l’agenzia
Studio Immobiliare Sutri S.r.l.
Piazza Cavour 26-27, Sutri, Viterbo
+39 0761609272 / +39 3805823962
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