Casa 2 stanze da letto, 70 m²

Sutri, Viterbo (provincia)

Tuscia

Nel cuore della Tuscia Romana (antica zona etrusca) vendesi deliziosa villetta indipendente ubicata a 100 mt dal centro storico del paese, a 5 km dalla famosa Sutri. La superficie e di mq 70 divisa su due piani. Al piano inferiore si trova un salone (con pavimento completamente rinnovato con ceramica effetto parquet) con camino in pietra locale (peperino grigio), una cucina con balcone e un piccolo bagno (con finestra). Al piano superiore, dove si accede con una elegante scala in legno con ringhiera in ferro battuto, si trova  un corridoio (con finestra) che porta a due camere da letto di cui una con balcone e l’altra con finestra entrambi con splendida vista sulla tranquilla campagna. Accanto alle camere da letto c’è anche un comodo bagno con doccia con ampia finestra. La villetta è in ottime condizioni anche se necessita di alcuni interventi di manutenzione. Le finestre della casa affacciano su due panorami diversi:  le finestre dei due bagni e anche il corridoio del piano superiore affacciano sulla strada di accesso al paese mentre le finestre delle camere da letto e il balcone del salone, affacciano sulla tranquilla campagna adiacente.
Si fornisce l’arredamento su richiesta e c’è anche la possibilità di acquisto di una cantina rustica posta proprio al di sotto della casa.
 Non ci sono spese condominiali trattandosi di una unità indipendente. La classe energetica è la G
Il paese si trova a circa 360 m. slm, dista circa 75 Km dall’aeroporto di Fiumicino e 45 Km dall’accesso all’autostrada A1. Altre distanze da punti di interesse sono:
ROMA 40 KM
VITERBO (CITTA’ DI ARTE E CULTURA) km 30
PERUGIA (km 160)
FIRENZE km 250
ZONE TERMALI (AREE TERMALI LIBERE E STABILIMENTI TERMALI)  24 Km
ZONE ETRUSCHE (Cerveteri km. 25, Tarquinia km. 35)
MARE (km 25)
LAGO DI BRACCIANO (BALNEABILE) km 8
LAGO DI VICO (BALNEABILE) Km 20
CAMPI DA GOLF km 12
CENTRO EQUESTRE PER PASSEGGIATE A CAVALLO O LEZIONI DI EQUITAZIONE Km 3
PARCO  NATURALE VALLE DEL TREJA Km 28
IMPIANTI SCIISTICI (Monte Amiata 120 Km, Terminillo 113 Km)