Appartamento indipendente 3 stanze da letto, 100 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbo (provincia)

Lago di Bolsena

Tuscia

San Lorenzo Nuovo

Giardino e terrazza con vista mozzafiato sul lago
Descrizione generale

A San Lorenzo Nuovo, in una posizione comoda e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra di 100 mq, una soluzione che unisce la praticità di un appartamento alla piacevolezza di vivere come in un villino.

Il vero protagonista della proprietà è la straordinaria vista sul Lago di Bolsena, che si può ammirare non solo dal giardino ma anche dall'interno dell'abitazione, in particolare dall'ampia zona living rialzata, progettata come angolo relax per godere del panorama in ogni stagione.

La proprietà è arricchita da circa 350 mq di giardino distribuiti su due livelli, un grande terrazzo panoramico di circa 100 mq, due portici di circa 22 e 16 mq, una rimessa per gli attrezzi e un forno esterno, perfetti per vivere pienamente gli spazi all'aperto.

Un ulteriore punto di forza è l'accessibilità: oltre alla comodità del parcheggio nelle immediate vicinanze, è possibile entrare direttamente con l'automobile all'interno della proprietà e parcheggiare nel piazzale privato.

Descrizione dettagliata degli ambienti

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una spettacolare vista sul lago grazie alla posizione rialzata del soggiorno, studiato per valorizzare il panorama. La cucina a vista si integra armoniosamente creando, un ambiente accogliente e funzionale. Tre camere, due bagni, di cui uno con vasca, completano gli spazi interni dell'appartamento.


All'esterno la proprietà dispone di:

•portico di circa 22 mq;
•secondo portico di circa 16 mq;
•terrazza panoramica di circa 100 mq;
•giardino superiore di circa 100 mq;
•giardino inferiore di circa 250 mq;
•forno esterno;
•rimessa attrezzi;
•piazzale privato con accesso carrabile.

Utenze

L'immobile è dotato di:

•riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a metano;
•acquedotto comunale;
•pubblica fognatura;

Anno di costruzione: ante 1967

Distanze

•Centro di San Lorenzo Nuovo: pochi minuti;
•Lago di Bolsena: circa 2 km;
•Bolsena: circa 8 km;
•Civita di Bagnoregio: circa 20 km;
•Acquapendente: circa 10 km;
•Orvieto e stazione ferroviaria: circa 30 km;
•Casello Autostradale A1 Orvieto: circa 30 km;
•Viterbo: circa 40 km;
•Aeroporto di Perugia: circa 95 km;
•Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 145 km.

Per comprendere appieno la bellezza della vista sul Lago di Bolsena e il fascino della proprietà, si consiglia la visione dei video presenti in fondo all'annuncio.

Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

100 mq + 350 mq giardino

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA