2.500.000 €

Casa di campagna 5 stanze da letto, 350 m²
Ronciglione, Viterbo (provincia)
Tuscia

Casa di campagna a Ronciglione
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nel paesaggio della Tuscia etrusca, a pochi minuti dal borgo rinascimentale di Ronciglione, a 40 min da Roma, ad un'ora da Fiumicino, Torre del Falco è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e natura si fondono in un equilibrio senza tempo.

Circondata da una tenuta privata di circa 4 ettari tra prati, noccioleti e scorci panoramici, la proprietà comprende una residenza principale di circa 350 mq, una guest house indipendente di circa 100 mq, oltre 300 mq di terrazze e una spettacolare piscina a sfioro con cucina esterna e bagno dedicato.

Frutto di una visione colta e profondamente creativa, la residenza riflette le radici rinascimentali della famiglia proprietaria. Opere d'arte, arredi d'epoca e dettagli architettonici convivono con discrezione accanto ai più moderni comfort, dando vita a un ambiente di rara personalità.

Il percorso degli interni si apre su un luminoso salone con tre porte-finestre ad arco e un camino in maiolica ispirato alle tradizionali stube, per proseguire tra un giardino d'inverno, una biblioteca affrescata e una cucina impreziosita da un lavello cinquecentesco e da antichi vetri dipinti provenienti da un tempio giainista dell'India. La veranda-pranzo, arredata con un tavolo disegnato da Sandro Chia, si apre su un patio ombreggiato da alberi secolari. La zona notte ospita cinque camere e sei bagni. Nella torre, un suggestivo ambiente wellness accoglie una vasca idromassaggio circolare sotto una scenografica cupola in vetro, mentre la terrazza al secondo piano regala una vista a 360 gradi sulla campagna della Tuscia. La guest house offre una grande suite ispirata alle logge di Villa Lante e un elegante bagno con area wellness.

All'esterno, terrazze panoramiche, ulivi secolari, lavanda e tramonti creano un'atmosfera di assoluta quiete, arricchita dai servizi esclusivi del resort confinante, tra cui giardinaggio, manutenzione della piscina e cuochi privati.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
350 m²
Stanze da letto
5
Bagni
6
Terreno
4 ha
Classe energetica
G175,00 kwh_m2
Riferimento
13351

Distanza da:

Aeroporti

55.0 km - Roma FCO - Fiumicino

63.0 km - Roma CIA - Ciampino

92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

163.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Trasporti pubblici

7.0 km - Stazione ferroviaria - Capranica - Sutri

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
23.2 km - Magliano Sabina
Ospedale
390 m - Ospedale Sant'Anna
Costa
37.1 km
Stazione sciistica
64.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

120 m - Minimarket - Alimentari

150 m - Pasticceria - Pompi

200 m - Panificio - Forno Gasparini

390 m - Negozio di frutta e verdura

Mangiare fuori

< 100 m - Gelateria - Gelateria Artigianale

< 100 m - Bar - Bar Bellatreccia

< 100 m - Caffetteria - Caffe Nuovo

< 100 m - Fast food - Dansh Mugal

Attività sportive

740 m - Centro sportivo - Centro sportivo "Andrea Mascarucci" - tennis

5.4 km - Maneggio

5.6 km - Palestra - Il Paladino

10.3 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

Scuole

< 100 m - Scuola - Liceo Scientifico "Antonio Meucci"

12.6 km - Università - Facoltà Medicina e chirurgia

12.8 km - Istituto di istruzione superiore

Farmacia
< 100 m - Farmacia
Veterinario
5.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi

Informazioni su Ronciglione

Altitudine
441 m s.l.m.
Superficie
52.53 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
8343

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