93.000 €

Appartamento 2 stanze da letto, 85 m²
Montefiascone, Viterbo (provincia)
Lago di Bolsena
Tuscia

Appartamento a Montefiascone
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Caratteristiche

Descrizione

 Appartamento con Terrazza Panoramica

A Montefiascone, in via Antonio Rubuano, in una delle zone più comode e riservate, sorge un incantevole appartamento di circa 85 mq con una spettacolare terrazza panoramica di 25 mq che domina il magnifico Lago di Bolsena. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano, come scuole, supermercati, fermata degli autobus, banca e farmacia.

L’appartamento posto al primo piano,  si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con accesso sul primo balcone e grazie alle comode scale interne permette di accedere alla terrazza, questo ambiente è perfetto per accogliere amici e familiari, e su una cucina abitabile anch'essa dotata di porta finestra con accesso al secondo balcone più piccolo. In questo ambiente è possibile preparare deliziosi pasti godendo della luce naturale che inonda l’ambiente. Le due spaziose camere da letto offrono un rifugio accogliente per il riposo, mentre il bagno moderno, dotato di portafinestra che permette l'accesso allo stesso balcone del soggiorno, assicura comfort e praticità. 

Il vero gioiello della proprietà è la terrazza panoramica di 25 mq, un angolo di paradiso dove è possibile rilassarsi, leggere un libro, cenare all’aperto o semplicemente contemplare i suggestivi tramonti sul lago. La terrazza è il luogo ideale per godere del panorama mozzafiato e per vivere momenti indimenticabili all'aria aperta. 

L'appartamento, estremamente luminoso grazie alla sua esposizione favorevole, è in buono stato, con infissi in doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio il comfort interno durante tutto l’anno. La posizione strategica dell’immobile offre la massima privacy, pur essendo vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    85 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Terrazza
    25 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA

Distanza da:

  • Aeroporti

    72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    95.0 km - Roma CIA - Ciampino

    148.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    210 m - Fermata dell’autobus

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Montefiascone

  • Uscita autostradale
    20.8 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ospedale Civile di Montefiascone
  • Costa
    43.0 km
  • Stazione sciistica
    50.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Supermercato - Coop

    150 m - Macelleria - Carni Doc Sas

    170 m - Panificio - La Bottega del Pane

    700 m - Minimarket - Alimentari Pezzato

  • Mangiare fuori

    160 m - Bar - Bar Pasticceria Dolceloc

    450 m - Ristorante - Albergo Ristorante La Rondinella

    730 m - Caffetteria - Bar Ranucci

    920 m - Gelateria - Il Cono Gelato

  • Attività sportive

    1.6 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - polisportivo

    15.5 km - Maneggio

    16.0 km - Palestra - Gcube

    42.3 km - Campo da golf - Tarquinia Country Club

  • Scuole

    200 m - Scuola - I.TC.G. C.A. Dalla Chiesa

    230 m - Università - Istituto Progetto Uomo

    14.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    900 m - Farmacia - FARMACIA F. & A. BRAGUTI
  • Veterinario
    15.9 km - Veterinario

Informazioni su Montefiascone

  • Altitudine
    590 m s.l.m.
  • Superficie
    104.93 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13005

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