Villa 2 stanze da letto, 120 m²

Montalto di Castro, Viterbo (provincia)

Tuscia

Elegante porzione di villa di recente costruzione a Pescia Romana, a 1 km dal mare
Descrizione:
A Pescia Romana, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, a soli 1 km dal litorale, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, attualmente adibita ad agriturismo. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, la proprietà si estende su un lotto di circa 2.500 mq, completamente recintato e schermato da una rigogliosa siepe che assicura privacy assoluta.
La struttura si compone di un’unità abitativa indipendente con ingresso autonomo e corte esclusiva, pensata per offrire comfort, funzionalità e un’accoglienza raffinata.
L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente costruzione e all’attenzione per i dettagli. Gli ambienti sono luminosi e armoniosi, con ampie vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno.
L’unità dispone di ampia zona giorno con affaccio sul portico, cucina completamente attrezzata e pratico ripostiglio; camera padronale con cabina armadio, bagno principale con vasca/doccia emozionale, seconda camera matrimoniale e secondo bagno completo.
Completano la dotazione comfort moderni, tra cui un sistema centralizzato per l’apertura e chiusura automatizzata delle tapparelle.
Stato e finiture:
La proprietà è di recente costruzione e si presenta in perfette condizioni. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture sono di standard elevato.
Spazi esterni:
Elemento distintivo della proprietà è il grande portico angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il giardino circostante, curato e ricco di vegetazione, regala scorci suggestivi e un’atmosfera di autentica tranquillità, ideale per vivere appieno il contatto con la natura. La piscina privata arricchisce ulteriormente il prezioso spazio esterno.
Potenzialità d’uso:
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera proseguire o avviare un’attività ricettiva di charme, sfruttando l’attuale destinazione agrituristica. Grazie all’indipendenza e alla qualità degli spazi, si presta perfettamente all’accoglienza turistica di livello.
Location:
Situata a breve distanza dal mare e immersa nella campagna della Maremma laziale, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la vicinanza al litorale alla quiete della natura, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos ma ben collegato alle principali attrazioni della zona.