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Caratteristiche

giardino

Descrizione

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA
RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA

Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq.

Il Rustico presenta queste caratteristiche:

45 mq posti al piano terra;
90 mq di piano interrato ad uso rimessa.

A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni:

imposta di registro all'1% sull'acquisto;
la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo;
di edificare 200 mq di abitazione;
usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura.

Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo.
Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi.

La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere.

L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare.

Ottimo per chi vuole trascorrere momenti rilassanti, per evadere dal traffico cittadino ed allo stesso tempo non sentirsi troppo isolato; per chi vuole respirare aria di campagna ma non vuole rinunciare al mare.

Contattaci subito per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casolare
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
135 m²
Stanze da letto
1
Bagni
1
Terreno
1.000 m²
Classe energetica
G
Riferimento
CBI105-1777-187

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
91.0 km - Roma FCO - Fiumicino
111.0 km - Roma CIA - Ciampino
112.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
112.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici
10.0 km - Stazione ferroviaria - Montalto di Castro
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
25.8 km
Ospedale
22.7 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa
3.7 km
Stazione sciistica
55.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
900 m - Pescheria - Il Gambero
930 m - Panificio - Sapori e Profumi di Maremma
940 m - Supermercato
950 m - Negozio di frutta e verdura
Mangiare fuori
850 m - Ristorante - Il gatto e la volpe
920 m - Pub - Kraken
930 m - Bar - Eden bar
930 m - Caffetteria - Bar del Borgo
Attività sportive
5.5 km - Centro sportivo - La Torricella - horse_racing
22.4 km - Campo da golf - Tarquinia Country Club
24.7 km - Palestra
31.2 km - Maneggio
Scuole
7.9 km - Scuola
26.0 km - Università - Università Agraria di Tarquinia
46.7 km - Istituto di istruzione superiore
Farmacia
910 m - Farmacia - Farmacia Mazzoni
Veterinario
900 m - Veterinario

Informazioni su Montalto di Castro

Altitudine
42 m s.l.m.
Superficie
189.62 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
8770

Mappa

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Via Aurelia Tarquinia 37, Montalto di Castro, Viterbo

+39 0766 395292 / +39 3395443564

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Casolare 1 stanza da letto, 135 m² Montalto di Castro, Viterbo (provincia) Tuscia