350.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 396 m²
Montalto di Castro, Viterbo (provincia)
Tuscia

Casolare a Montalto di Castro
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Caratteristiche

Descrizione

LAZIO -VITERBO - PESCIA ROMANA
CASALE EX-ENTE MAREMMA CON TERRENO ED ULIVI

A confine con la Toscana, immerso nella tipica campagna maremmana, non lasciarti scappare un caratteristico Casale dell'Ex-Ente Maremma, con capannone ed annessi agricoli per una superfice complessiva di circa 396 mq ed un terreno di pertinenza di 14.000 mq con piante di ulivi.

Il Casale si sviluppa su due livelli e, come è tipico di questi enti, presenta al piano terra i locali magazzini mentre l'abitazione è posta al piano primo, raggiungibile da una scalinata esterna.
Nel dettaglio:
  • al piano primo troviamo l'abitazione che ha una superfice di 80 mq ed composta da cucina abitabile, tre camere ed un bagno con finestra. Completa l'abitazione una terrazza di 30 mq da cui si può ammirare il panorama in tutto il suo splendore.
  • al piano terra, invece, è presente un locale magazzino di 110 mq.

Completano la proprietà un capannone di 140 mq, situato a pochi metri dal Casale, un annesso agricolo ed una porcilaia, rispettivamente di 22 mq e 14 mq, e un particolare forno ente-maremma.

Non solo. La proprietà comprende anche un terreno di 14.000 mq con circa 55 piante di ulivi in piena produzione.

Inoltre, a seconda delle esigenze familiari e di investimento è possibile acquistare anche ulteriore terreno, per una superfice di 7,5 ettari, con circa 70 piante di ulivi sovrastanti e delocalizzare il casale.

Il terreno è irriguo e l'acqua utilizzata viene attinta dal canale Gorello. La zona in cui si trova il terreno è classificata come Zona Bianca, pertanto, non sono presenti vincoli urbanistici.

Non lasciarti scappare questa occasione. Puoi assaporare la vita rurale, godere della tranquillità della campagna e sfruttare la sua vicinanza al confine toscano ed alle attrazioni turistiche di maggior interesse, tra cui Capalbio, il Giardino dei Tarocchi ed il Monte Argentario.

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    396 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Terreno
    1,4 ha
  • Giardino
    14.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    CBI105-1777-309

Distanza da:

  • Aeroporti

    94.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    9.0 km - Stazione ferroviaria - Capalbio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    28.7 km
  • Ospedale
    20.3 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    4.7 km
  • Stazione sciistica
    53.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Negozio di prodotti agricoli - La Capalbiese

    2.5 km - Supermercato

    2.5 km - Negozio di frutta e verdura

    2.5 km - Pescheria - Il Gambero

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Caffetteria - Tarots Cafe

    1.7 km - Ristorante - La Capanna

    2.5 km - Bar - Eden bar

    2.8 km - Pub - Kraken

  • Attività sportive

    3.0 km - Centro sportivo - La Torricella - horse_racing

    22.8 km - Palestra

    24.4 km - Campo da golf - Argentario Golf Club

    31.7 km - Maneggio

  • Scuole

    5.3 km - Scuola

    28.9 km - Università - Università Agraria di Tarquinia

    49.1 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Farmacia Mazzoni
  • Veterinario
    2.7 km - Veterinario

Informazioni su Montalto di Castro

  • Altitudine
    42 m s.l.m.
  • Superficie
    189.62 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    8770

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+39 0766 395292 / +39 3395443564

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