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Caratteristiche

giardino
piscina
cantina

Descrizione

Affascinante dimora settecentesca con cappella privata, a pochi minuti da Orvieto. Trasformata negli anni '90 in un suggestivo borgo residenziale/agrituristico con piscina, la proprietà dispone di una casa padronale, quattro appartamenti indipendenti con accoglienti locali di convivialità, oltre a locali tecnici e di servizio. Immersa in un paesaggio incontaminato al confine tra Umbria, Lazio e Toscana, la tenuta offre uno scenario di rara bellezza, circondato da vigneti, uliveti secolari e borghi medievali e rinomato per fascino, posizione ed eleganza.
Un viale alberato e panoramico conduce al podere che si estende su 17 ettari di terreno soleggiato e semi-pianeggiante, di cui un uliveto produttivo con 120 piante mature, 1 ettaro di bosco e terreni seminativi, pronti per essere coltivati.
Grazie alla posizione strategica e alla straordinaria atmosfera storica, questa proprietà offre un enorme potenziale: una lussuosa residenza privata, con dépendance per gli ospiti o un'esclusiva struttura ricettiva, ideale per matrimoni. Immersa in un'oasi di pace, in un territorio ricco di storia, arte, cultura ed eccellenze eno-gastronomiche e con un clima mediterraneo eccezionale, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per creare un luogo unico e speciale. Nelle vicinanze, si trovano tesori come Orvieto, Civita di Bagnoregio e il Lago di Bolsena. Ottimi i collegamenti con Roma e Firenze, e con poco più di un'ora si raggiungono le coste toscane.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 754 m²
Stanze da letto: 7
Bagni: 6
Terreno: 1 m²
Classe energetica: G175 kwh_m2
Riferimento: 11201

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Roma FCO - Fiumicino
102.0 km - Roma CIA - Ciampino
147.0 km - Ancona AOI - Falconara
Trasporti pubblici: 8.2 km - Stazione ferroviaria - Piazza Cahen
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 8.1 km
Ospedale: 2.6 km - Casa della Salute
Costa: 55.2 km
Stazione sciistica: 47.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.5 km - Panificio - La taverna panetteria vineria
1.6 km - Supermercato - Tigre
2.5 km - Gastronomia - L'Arco del Gusto
2.7 km - Minimarket - Alimentari
Mangiare fuori: 1.4 km - Caffetteria
1.5 km - Ristorante - Ristorante Il Vecchio Mulino
2.4 km - Fast food - panini
2.5 km - Bar - Bar La Piazzetta
Attività sportive: 8.7 km - Centro sportivo - Stadio De Martino - rugby
22.0 km - Palestra
24.0 km - Maneggio
45.3 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini
Scuole: 7.7 km - Scuola - Scuola Elementare Luigi Barzini
9.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istututo Tecnico Maitani
12.5 km - Università - Istituto Progetto Uomo
Farmacia: 2.7 km - Farmacia - Farmacia Bigiotti
Veterinario: 21.5 km - Veterinario - Barbara Belcari

Informazioni su Lubriano

Altitudine: 441 m s.l.m.
Superficie: 16.69 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 890

Mappa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Casa di campagna 7 stanze da letto, 754 m² Lubriano, Viterbo (provincia) Tuscia