Appartamento 2 stanze da letto, 110 m²

Gallese, Viterbo (provincia)

Tuscia

Due appartamenti sovrapposti nel centro storico di Gallese, con possibilità di creare un’unica abitazione
Gonzaga Real Estate presenta una proprietà nel cuore del centro storico medievale di Gallese, nella Tuscia, composta da due appartamenti sovrapposti, attualmente indipendenti e non comunicanti, per una superficie complessiva di circa 110 m².
I due appartamenti si trovano uno sopra l’altro e possono essere mantenuti come due unità completamente indipendenti oppure collegati internamente, creando un’unica abitazione distribuita su due livelli.
Entrambe le unità sono in ottime condizioni, immediatamente abitabili e non richiedono interventi di ristrutturazione. Ciascun appartamento dispone di cucina, camera da letto, bagno e spazio esterno privato, oltre a una cantina che offre ulteriore spazio di servizio e deposito.
La configurazione attuale rende la proprietà particolarmente versatile: può diventare un’unica casa nel centro storico, essere utilizzata da due nuclei familiari oppure consentire al proprietario di abitare in un appartamento mantenendo il secondo indipendente per familiari, ospiti o locazioni.
La proprietà, nel cuore della parte storica di Gallese, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Assunta e dai principali servizi del paese.
Un ulteriore elemento interessante è la possibilità di acquistare separatamente, dallo stesso proprietario, un terreno agricolo di circa 5.000 m² situato alle porte di Gallese, a circa 2 km dal centro storico. Il terreno comprende ulivi in produzione e offre spazio per un orto o per un piccolo progetto agricolo. Il prezzo richiesto per il terreno è di €10.000.
Gallese si trova nel cuore della Tuscia, a circa 70 km da Roma, ed è collegata alla capitale attraverso l’autostrada A1, la Via Flaminia e la Via Cassia, oltre ai collegamenti ferroviari della zona.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa nel centro storico di un autentico paese italiano, con la flessibilità di mantenere due abitazioni indipendenti oppure creare un’unica residenza su due livelli e, separatamente, la possibilità di acquistare un terreno con ulivi nella campagna circostante.
Prezzo complessivo dei due appartamenti: €56.000.
Terreno opzionale di circa 5.000 m²: €10.000.