Casa di campagna 1 stanza da letto, 50 m²

Gallese, Viterbo (provincia)

Tuscia

Casaletto di campagna da ristrutturare con un ettaro di terreno, 160 ulivi e noccioleto, a 2 km da Gallese
Gonzaga Real Estate presenta un piccolo casaletto residenziale immerso nella campagna di Gallese, nel cuore della Tuscia, in posizione tranquilla e panoramica a circa 2 km dal centro storico.
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera recuperare una piccola casa di campagna circondata da terreno produttivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Il fabbricato, di circa 50 m², è a destinazione residenziale e necessita di una completa ristrutturazione. Questo rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà: non si tratta di un semplice annesso agricolo, ma di un’abitazione che può essere recuperata e personalizzata per creare una piccola residenza di campagna secondo le esigenze del futuro proprietario.
La casa è circondata da circa un ettaro di terreno, con circa 160 ulivi, un noccioleto produttivo e una parte seminativa. Una combinazione che permette non soltanto di vivere immersi nella natura, ma anche di mantenere e valorizzare la vocazione agricola della proprietà.
La posizione offre privacy e tranquillità senza essere isolata. Dal terreno si aprono vedute sulle colline della Tuscia, mentre il centro storico di Gallese, con i principali servizi per la vita quotidiana, si trova a circa 2 km.
Roma è raggiungibile in circa 45 minuti e la proprietà è ben collegata attraverso l’autostrada A1, con uscita Magliano Sabina, e le principali direttrici della zona.
Una proprietà particolarmente adatta a chi cerca un piccolo progetto di ristrutturazione nella campagna italiana, come residenza principale, seconda casa o rifugio per i fine settimana, con il valore aggiunto di circa un ettaro di terreno produttivo, ulivi e noccioleto nel paesaggio autentico della Tuscia.