Villa 4 stanze da letto, 230 m²

Gallese, Viterbo (provincia)

Tuscia

Casale panoramico con 2.770 m² di giardino e grande terrazza, a meno di un’ora da Roma
Gonzaga Real Estate presenta un casale panoramico immerso nella campagna di Gallese, nel cuore della Tuscia, in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro storico.
La proprietà gode di una posizione elevata, circondata da uliveti, campi coltivati e paesaggio aperto, con ampie vedute sulle colline della Tuscia e verso il profilo medievale di Gallese.
Il casale dispone di circa 230 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, con 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano terra, mantenuto in ottime condizioni, offre accoglienti spazi dedicati alla vita quotidiana, caratterizzati dalla presenza di un termocamino, e si apre su circa 56 m² di portici coperti, ideali per pranzare all’aperto e vivere il giardino durante gran parte dell’anno.
Il piano superiore ospita la zona notte e dispone di una grande terrazza panoramica di circa 59 m², dalla quale lo sguardo si apre sulla campagna circostante e sulle colline della Tuscia.
A completare la proprietà, un ampio piano seminterrato di circa 179 m² rappresenta un’importante estensione degli spazi a disposizione del casale. Attualmente utilizzato come deposito e garage, grazie alle sue dimensioni offre un notevole potenziale per essere valorizzato come grande taverna, spazio conviviale, area hobby, laboratorio o ambiente multifunzionale, aumentando sensibilmente la fruibilità complessiva della proprietà.
Il casale è circondato da circa 2.770 m² di giardino privato con ulivi e alberi da frutto e dispone di due ingressi carrabili indipendenti.
Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la sua grande versatilità.
La presenza di ingressi indipendenti e la distribuzione degli spazi consentono di mantenere il casale come un’unica ampia residenza oppure di organizzarlo in tre unità autonome, rendendolo adatto anche a una famiglia numerosa, a più nuclei familiari o a un eventuale progetto di ospitalità.
Il centro storico di Gallese si raggiunge in pochi minuti, mentre Roma dista meno di un’ora.
Una proprietà che unisce panorama, privacy e ampi spazi, con 230 m² abitabili, ulteriori 179 m² al piano seminterrato, grandi portici, terrazza panoramica e oltre 2.700 m² di giardino, offrendo molteplici possibilità di utilizzo nel paesaggio autentico della Tuscia.