1.200.000 €
Casa di campagna 10 stanze da letto, 1200 m² Gallese, Viterbo (provincia) Tuscia
Caratteristiche
Descrizione
Siamo lieti di proporre un'incantevole tenuta di campagna nella Tuscia viterbese, luogo dove la bellezza della natura si fonde con la tradizione. Circondata da dolci colline, offre un panorama mozzafiato, perfetto per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica, una pausa rilassante immersi nella natura, incantati dal bianco luminoso delle nuvole che si stagliano nel cielo azzurro intenso.
Sotto questo cielo, esplodono i colori delicati del frutteto in fiore e i profumi che si mescolano a quello degli olivi, che raccontano la storia ricca di tradizione e di qualità di questo territorio.
Sdraiati lungo i bordi della piscina trascorrono le giornate estive, in assoluta privacy, godendo del sole in piena armonia con la natura, oppure all'ombra dei teli bianchi che dolcemente ondeggiano al vento nel chiostro del convento del XVI secolo con pozzo centrale e le arcate ancora integre che creano zone d'ombra ideali per momenti conviviali, vicino alla chiesa sconsacrata del XVII secolo.
Completa la tenuta la struttura ricettiva con al primo piano nove comode camere da letto con bagno en suite e aria condizionata e due appartamenti, di cui uno con ingresso indipendente, con vista sulla valle del Tevere, sul Monte Soratte e sul borgo medievale di Gallese. Al piano terra la sala ristoro di circa 107 mq con soffitti alti metri 3,70 e con accesso diretto ad un gradevole pergolato, cucina di 40 mq con dispensa e ampi spazi per assaporare la cucina locale e chiacchierare in poltrona al calore di grandi camini.
Al piano inferiore magazzini, depositi e locali di servizio per la conservazione dei prodotti agricoli e la gestione della tenuta, che attualmente utilizza metodi di coltivazione sostenibili senza l'utilizzo di prodotti chimici.
Dal chiostro e dalle stanze è possibile vedere la cittadina fortificata di Gallese, con le mura turrite che circondano gli edifici in tufo divisi da strette vie lastricate, tra i quali spiccano il Duomo e il palazzo Ducale. Tutto si integra perfettamente con il paesaggio naturale della valle del Tevere, creando un'atmosfera suggestiva e ricca di storia. Ogni angolo della proprietà racconta la bellezza della campagna, la ricchezza dei suoi frutti: i duecento ulivi disposti in filari, l'orto di 1.200 mq e il rigoglioso giardino che circonda gli edifici e la piscina con annessi spogliatoi e bagni.
Luogo ideale per eventi, cerimonie di nozze con riti laici e religiosi, seminari e incontri in un'atmosfera speciale, che gode appieno dei grandi spazi del giardino antistante il monastero e la chiesa seicentesca.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1200 m²
- Stanze da letto
- 10
- Bagni
- 14
- Terreno
- 3,2 ha
- Classe energetica
- 133,48 kwh_m2
- Riferimento
- CBI118-1925-301894
Distanza da:
- Aeroporti
65.0 km - Roma FCO - Fiumicino
65.0 km - Roma CIA - Ciampino
81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Uscita autostradale
- 5.7 km - Magliano Sabina
- Ospedale
- 7.3 km - Presidio Marzio Marini
- Costa
- 53.3 km
- Stazione sciistica
- 47.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Minimarket - Maurelli
< 100 m - Macelleria - L'angolo della Carne
100 m - Negozio di dolciumi - Colori e Sapori
170 m - Panificio - Il Vecchio Forno
- Mangiare fuori
< 100 m - Bar - Join Cafè
100 m - Ristorante - DOC Music
840 m - Fast food - Gnam Gnam
5.0 km - Caffetteria
- Attività sportive
240 m - Palestra
310 m - Centro sportivo - Dino Nelli - polisportivo
3.5 km - Maneggio
20.4 km - Campo da golf - Golf Nazionale
- Scuole
< 100 m - Scuola - Scuola secondaria 1° grado (Sede di Gallese)
9.3 km - Istituto di istruzione superiore - ITCG Fabio Besta
22.9 km - Università - Facoltà Medicina e chirurgia
- Farmacia
- 130 m - Farmacia - Farmacia di Conti Elda
- Veterinario
- 6.8 km - Veterinario
Informazioni su Gallese
- Altitudine
- 135 m s.l.m.
- Superficie
- 37.17 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2649
Contatta l’agenzia
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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