85.000 €

Casa 2 stanze da letto, 135 m²
Gallese, Viterbo (provincia)
Tuscia

Casa a Gallese
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Descrizione

LAZIO - VITERBO - GALLESE
TERRATETTO NEL CENTRO STORICO

Palazzetto cielo-terra composto da un unico appartamento su tre livelli, di circa 135 mq.

Si accede all'immobile per mezzo di un caratteristico portone con volta in pietra e gli ambienti sono così ripartiti:
  • al piano terra una scalinata ed un disimpegno con comoda scalinata che porta al primo piano. Qui, in uno spazio appositamente ricavato, sono già presenti allacci per realizzare un eventuale bagno.
  • al piano primo soggiorno e cucina in muratura, completa di caminetto.
  • al piano secondo, che si raggiunge salendo un'altra rampa di scale, vi è un corridoio di accesso ad un bagno e due camere, di cui una con armadio a muro e l'altra con ripostiglio.
  • al terzo piano un grande ambiente open space, dove attualmente si trova anche una camera da rifinire. Viste le dimensioni è possibile ricavare un'altra camera ed un altro bagno, i cui allacci sono già presenti, oltre ad un camino attualmente tamponato.

Sopra quest'ultimo piano è posizionato il sottotetto dove è possibile ricavare uno studio o una cameretta.
Inoltre, tramite un'altra scalinata, dal pianto terra, si scende alla cantina che si sviluppa al primo e secondo livello sotto strada.

L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- Le due facciate dell'immobile sono state ristrutturate dal Ministero dei Beni Culturali
- Tetto rifatto
- Impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti con la ristrutturazione del 2005
- Pavimenti in cotto
- Travi in legno a vista
- Persiane in alluminio
- Finestre da rifare in parte

Ottimo come prima abitazione, o, vista la sua posizione, anche come soluzione per trascorrere weekend immersi nel verde e fuori dalla città. Altra forma di investimento potrebbe essere anche la sua trasformazione in una struttura ricettiva.
Distanze chilometriche: 7 casello autostradale A1, 81 Roma, 32 Viterbo, 69 Orvieto, 28 il lago, 79 il mare.

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    135 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CBI105-1492-219

Distanza da:

  • Aeroporti

    65.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    66.0 km - Roma CIA - Ciampino

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Gallese Teverina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.6 km - Magliano Sabina
  • Ospedale
    7.3 km - Presidio Marzio Marini
  • Costa
    53.4 km
  • Stazione sciistica
    47.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Negozio di dolciumi - Colori e Sapori

    < 100 m - Minimarket

    < 100 m - Panificio - Il Vecchio Forno

    < 100 m - Macelleria - L'angolo della Carne

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - DOC Music

    < 100 m - Ristorante - DOC Music

    870 m - Fast food - Gnam Gnam

    5.1 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    340 m - Palestra

    400 m - Centro sportivo - Dino Nelli - polisportivo

    3.6 km - Maneggio

    20.5 km - Campo da golf - Golf Nazionale

  • Scuole

    150 m - Scuola - Scuola secondaria 1° grado (Sede di Gallese)

    9.3 km - Istituto di istruzione superiore - ITCG Fabio Besta

    23.0 km - Università - Facoltà Medicina e chirurgia

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia di Conti Elda
  • Veterinario
    6.8 km - Veterinario

Informazioni su Gallese

  • Altitudine
    135 m s.l.m.
  • Superficie
    37.17 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2649

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