3.558.716 kr NOK

(298.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 300 m²
Fabrica di Roma, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa a Fabrica di Roma
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Caratteristiche

Descrizione

Parco Falisco Villa con giardino di 300mq disposta su due piani. Si accede alla proprietà da un cancello pedonale posto sulla strada e dal vicino cancello che porta al garage. La villa, seguendo l’andamento del terreno, è leggermente rialzata rispetto al piano strada e 5 ampi gradoni conducono al portone principale e all’ampio terrazzo che corre lungo tutto il fronte strada. All’entrata è posto un ingresso spazioso con a vista il salone doppio con camino e due ampie portefinestre che danno sul terrazzo; di seguito l’angolo cottura con accesso diretto alla luminosa sala da pranzo, anch’essa collegata al salone. Da un disimpegno si accede allo studio con portafinestra che si apre su di un ampio terrazzo con copertura a pergola, al bagno di servizio con doccia ed alla zona notte. Nella zona notte, preceduta da un piccolo disimpegno, vi è una prima camera matrimoniale con portafinestra sull’ampio terrazzo sul retro dalla villa e bagno interno con vasca idromassaggio ed un’altra camera matrimoniale, anch’essa con bagno interno. In tutte le camere sono presenti comodi armadi a muro. Sempre all’ingresso è posta la scala che porta al piano taverna che si sviluppa sul retro della villa e, seguendo l’andamento naturale del terreno, è al pianoterra. La scala conduce in un ampio locale che dà accesso diretto al garage ed alla taverna con angolo cottura e camino, una portafinestra sul patio e sul giardino posteriore. Completano il piano terra una camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, un grande ripostiglio con finestra e due stanze da ultimare, ma già tramezzate. Sempre al piano terra, con entrata indipendente, vi è un miniappartamento di circa 50 mq composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Pochi scalini collegano il miniappartamento al cancello. Il giardino è di circa 800 mq, è completamente recintato, dotato di pozzo per l’irrigazione e barbecue. Una comoda discesa pavimentata porta al garage con due posti auto, collegato internamente anche alla villa. Tutte le finiture sono di pregio, il tetto è in tegole toscane, le ampie finestre hanno cornici in peperino, doppi infissi ed inferiate. Tutte le porte esterne sono blindate, la villa è dotata di antifurto, aria condizionata, è allacciata all’acquedotto comunale ed è servita dal gas metano.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Giardino
    800 m²
  • Terrazza
    19 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Beautifully kept 2-storey villa

Distanza da:

  • Aeroporti

    56.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    58.0 km - Roma CIA - Ciampino

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    151.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    1.3 km - Fermata dell’autobus

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Faleri

  • Uscita autostradale
    13.7 km - Magliano Sabina
  • Ospedale
    5.7 km - Ospedale Andosilla di Civita Castellana
  • Costa
    43.8 km
  • Stazione sciistica
    54.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.4 km - Supermercato - Fresco Market

    5.0 km - Macelleria

    5.1 km - Panificio - La Spiga d'oro

    5.5 km - Negozio di frutta e verdura - Golden Fruit

  • Mangiare fuori

    2.5 km - Ristorante - Ristorante Tiresia

    4.1 km - Pub

    4.4 km - Bar - Zenit

    4.6 km - Fast food - Le Ghiottonerie di via Roma

  • Attività sportive

    2.9 km - Centro sportivo - Crossodromo

    6.2 km - Palestra - Young Style Wellness Club

    6.7 km - Maneggio

    10.7 km - Campo da golf - Golf Nazionale

  • Scuole

    4.3 km - Scuola

    18.3 km - Istituto di istruzione superiore - ITCG Fabio Besta

    21.1 km - Università - Facoltà Medicina e chirurgia

  • Farmacia
    5.1 km - Farmacia - Farmacia Filizzola
  • Veterinario
    13.4 km - Veterinario

Informazioni su Fabrica di Roma

  • Altitudine
    296 m s.l.m.
  • Superficie
    34.79 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8094

Mappa

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