359.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 220 m²
Civitella d'Agliano, Viterbo (provincia)
Tuscia

Casa indipendente a Civitella d'Agliano
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Caratteristiche

Descrizione

Percorrendo la strada Teverina tra boschi e bellissimi vigneti si arriva ad un piccolo borgo medievale adagiato su di una collina di tufo.
Civitella D’Agliano, con le sue piazze pavimentate con ciottoli di fiume e pietra basaltica, con le sue casette di tufo abbracciate l’una all’altra ed il suo magnifico panorama sulla valle del Tevere è considerato uno dei borghi più belli e caratteristici d’Italia.
A poco meno di 2 km dal centro del paese, nella frazione di San Michele i Teverina, immerso nella splendida natura, troviamo un casale totalmente ristrutturato nel 2023, circondato da 6000 mq di terreno, l’ideale per godere della pace e della tranquillità che solo la natura può dare, senza però essere troppo isolati.
L’abitazione di 200 mq circa, si sviluppa su due livelli, al piano terra la zona living composta dalla sala, ampia ed accogliente con un meraviglioso camino antico, dove, sul soffitto le pianelle in cotto si rincorrono tra travi e travetti; un soggiorno dove potrete mangiare con tutta la famiglia, una cucina abitabile con un vano dispensa, uno studio comodo per chi vuole lavorare in smart working ed un bagno con doccia.
Tornando nella sala, attraverso la scala si sale al primo piano dove troviamo la zona più intima della casa, la zona notte, composta da una meravigliosa ed ampia camera padronale con camino in pietra e bagno privato, una camera matrimoniale con bagno privato, una terza camera matrimoniale ed un bagno con vasca.
Ma il vero punto forte di questo splendido casale è all’esterno…una meravigliosa terrazza panoramica, da dove si scorge in lontananza Civita di Bagnoregio e la Valle dei Calanchi è l’ideale per organizzare cene con parenti e amici.
Completano la proprietà due cantine tipiche scavate nel tufo ed una tettoia esterna per proteggere le vostre macchine.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    5.800 m²
  • Terrazza
    30 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    Renovated farmhouse with magnificent views

Distanza da:

  • Aeroporti

    62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    95.0 km - Roma CIA - Ciampino

    148.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    410 m - Fermata dell’autobus

    7.5 km - Stazione ferroviaria - Alviano

  • Uscita autostradale
    13.1 km
  • Ospedale
    6.4 km - Casa della Salute
  • Costa
    55.0 km
  • Stazione sciistica
    54.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.2 km - Panificio

    5.7 km - Gastronomia - L'Arco del Gusto

    7.0 km - Supermercato - Tigre

    7.2 km - Minimarket - Alimentari

  • Mangiare fuori

    3.2 km - Caffetteria

    5.6 km - Ristorante - La Cantina Di Arianna

    5.6 km - Fast food - Antico frantoio

    5.6 km - Bar - Wine bar

  • Attività sportive

    11.9 km - Centro sportivo - Centro sportivo comunale Cagnano - polisportivo

    14.3 km - Palestra

    18.7 km - Maneggio

    43.8 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

  • Scuole

    9.8 km - Scuola

    12.2 km - Università - Istituto Progetto Uomo

    14.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istututo Tecnico Maitani

  • Farmacia
    7.2 km - Farmacia - Farmacia Bigiotti
  • Veterinario
    20.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informazioni su Civitella d'Agliano

  • Altitudine
    262 m s.l.m.
  • Superficie
    32.96 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1500

Mappa

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