Casolare 6 stanze da letto, 340 m²

Civitella d'Agliano, Viterbo (provincia)

Tuscia

Nei pressi della cittadina di Civitella d’Agliano (Vt) proponiamo in vendita casale con terreno.
Gli immobili che lo compongono sono situati in bellissima posizione dominante con vista mozzafiato sulla famosa valle dei calanchi e sulla parte antica della città di Civitella.
L’immobile principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di metri quadrati 340 circa. Al piano terreno da un ingresso indipendente si accede ad un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere, magazzino e legnaia.
Salendo da una scala esterna si accede al piano primo dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano superiore ampia camera con bagno e locali sottotetto. Il casale ha origini antiche e mentre il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione interna, il piano primo e secondo sono ad oggi abitati.
Adiacente all’immobile principale troviamo una rimessa con due ingressi separati per una superficie di metri quadrati 40 e un altro annesso di circa 15 metri quadrati con all’interno un antico forno. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa quattro ettari piantumato con 160 olivi secolari e numerosi alberi da frutto. Strada di accesso privata con ingresso dalla provinciale.
Lungo la strada e nei pressi del casale ci sono quattro grotte utilizzate come cantine e una sin dalla antichità era stata adibita a bunker per il ricovero delle persone durante la guerra. La proprietà si trova in posizione strategica al centro di quella che ancora oggi è chiamata civiltà etrusca con le sue numerose testimonianze.
Infatti a circa dieci minuti di auto abbiamo Civita di Bagnoregio o la “città che muore” e a circa 30 minuti di auto abbiamo il Lago di Bolsena con i suoi bellissimi borghi ai margini del lungolago.