5.134.359 kr DKK

(690.000 €)

Villa 6 stanze da letto, 351 m²
Civitella d'Agliano, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa a Civitella d'Agliano
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Caratteristiche

Descrizione

La splendida villa sorge nel cuore dell'Alta Tuscia, a pochi minuti di auto da Orvieto, Civita di Bagnoregio (la città che muore), il Lago di Bolsena, l'Oasi di Alviano, Viterbo e Todi. La sua splendida esposizione verso Sud apre ad un panorama mozzafiato verso i monti Cimini, il Monte Soratte e la valle del Tevere, rimanendo nascosto alla pubblica via e garantendo totale privacy e silenziosità. 
L'intera struttura sviluppa circa 400 mq ed è costruita in pietra di tufo. La parte più antica risale all'inizio del ‘900, mentre quella più recente è stata progettata dall'architetto Giovanni d'Aloisio Mayo con materiali di grande qualità, conferendo all’intera struttura originalità, eleganza, tradizione e comfort. La villa è arredata con mobili d’epoca di prestigio, mentre tre grandi tigli garantiscono una fresca ombra estiva al terrazzo di fronte la villa. L'ampio salone, di circa 100mq, regala un bellissimo panorama incorniciato da cinque archi costruiti in mattoni di terra cotta e modellati a mano. La zona relax è arredata con un antico biliardo artigianale degli anni ’30 ed è separata dal resto del salone da un antico pozzo romano profondo 34 metri. La cucina è riscaldata da un grande camino in pietra di peperino mentre un’ampia dispensa sul retro permette di riporre una consistente quantità di scorte. La cucina è collegata alla zona pranzo tramite un antico arco in mattoncini. Sei camere da letto con tre bagni assicurano un piacevole soggiorno a dodici ospiti. La proprietà si completa con una profonda e fresca cantina scavata nel tufo ad una profondità di quattro metri, da un garage per due auto, da un ampio parcheggio per gli ospiti e da due ettari di terreno collinare coltivato ad olivi e bosco.
E’ possibile realizzare una piscina a sfioro con vista panoramica sulla valle e altri 100mc circa sono ancora edificabili.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    351 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    3
  • Terreno
    2 ha
  • Giardino
    100 m²
  • Terrazza
    150 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Villa Panoramica 6 camere da letto

Distanza da:

  • Aeroporti

    60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    90.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    96.0 km - Roma CIA - Ciampino

    146.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    6.1 km - Stazione ferroviaria - Castiglione in Teverina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.2 km
  • Ospedale
    14.4 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    57.0 km
  • Stazione sciistica
    55.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.7 km - Gastronomia - Rosati Pietro

    7.8 km - Panificio - La Nostra Terra - Pizzeria Panetteria

    10.2 km - Supermercato - coop unione amiatina

    11.3 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    5.7 km - Caffetteria - Caffè dell'oasi

    6.5 km - Ristorante - Bar Enoteca 'Da Peppone'

    6.7 km - Bar - Gelateria Maluba

    7.7 km - Fast food - Pizzeria del Corso

  • Attività sportive

    9.9 km - Centro sportivo - Centro sportivo comunale Cagnano - polisportivo

    14.7 km - Palestra

    17.0 km - Maneggio

    44.6 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

  • Scuole

    10.3 km - Scuola - Scuola M. Buonarroti

    14.2 km - Università - Istituto Progetto Uomo

    14.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istututo Tecnico Maitani

  • Farmacia
    7.7 km - Farmacia - Farmacia Bartella Dr. Claudio
  • Veterinario
    21.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informazioni su Civitella d'Agliano

  • Altitudine
    262 m s.l.m.
  • Superficie
    32.96 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1598

Mappa

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Contatta il proprietario

Privato

Marco D'Aloisio Mayo

Via Enrico Mancini, 14, Roma, Roma

335370006

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