Villa 10 stanze da letto, 2000 m²

Civita Castellana, Viterbo (provincia)

Tuscia

Un Capolavoro del '500 alle Porte di Roma: Convento storico con parco e piscina
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Nel cuore pulsante della Tuscia viterbese, adagiato in una posizione strategica tra il fascino eterno di Roma e le verdi colline di Umbria e Toscana, sorge una proprietà dal prestigio monumentale. L'Antico Convento, risalente al 1550, è un gioiello architettonico rinascimentale che unisce l'autentica spiritualità della sua storia a una raffinata accoglienza contemporanea.



L'Oasi Naturale: Un Parco Privato di quasi 6 Ettari

La dimora è custodita dall'abbraccio di una rigogliosa e riservata tenuta di 57.000 mq (quasi 6 ettari di terreno incontaminato). Un vero e proprio polmone verde privato dove si alternano:

Il Bosco Privato: Una splendida varietà di piante secolari, alberi ad alto fusto ed erbe aromatiche che regalano suggestivi giochi di colore in ogni stagione.

La Pineta Storica: Uno spazio maestoso e solenne, scenario ideale per celebrare grandi cerimonie e ricevimenti all'aperto.

Il Giardino dei Cappuccini: Un'area fiorita e piacevolmente ombreggiata che accoglie una splendida piscina, un antico forno in pietra e una zona barbecue per esclusivi momenti conviviali.

L'Architettura: Un Viaggio nel Tempo

Con una superficie coperta di circa 1.800 mq, il complesso conserva intatta la struttura tipica dei conventi dell'epoca, splendidamente recuperata grazie a un sapiente e filologico restauro.

Il Cuore del Complesso (Piano Terra)

Il Chiostro: Un incantevole porticato quadrangolare che ruota attorno a un pozzo centrale di manifattura benedettina, antico luogo di meditazione.

La Chiesa di San Francesco: Una suggestiva chiesa consacrata, dallo stile essenziale a navata unica, ideale per cerimonie intime e mistiche.

Le Sale Storiche: Gli ambienti che un tempo ospitavano il refettorio, le cucine monumentali, i laboratori e gli appartamenti dell'abate, oggi riconvertiti in spazi di straordinaria eleganza.

I Saloni di Rappresentanza (Piano Nobile)

Al piano superiore, i volumi si fanno ampi e solenni:

Le Sale del Capitolo e dello Scriptorium: Antichi spazi di studio e riunione dei frati, oggi trasformati in maestosi saloni ideali per grandi ricevimenti.

L'Ex Dormitorio e la Biblioteca: Ambienti capaci di accogliere fino a 300 ospiti al coperto, garantendo il successo di eventi di gala in qualsiasi periodo dell'anno.

La Suite della Foresteria: L'antica foresteria è oggi una suite nuziale esclusiva, un rifugio romantico e riservato.

Un Investimento Unico nel Luxury Real Estate

Attualmente adibito a prestigiosa location per eventi e matrimoni, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo e comfort moderni, pur preservando le finiture originali in pietra e legno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria sia come dimora privata di altissimo profilo, sia come investimento ricettivo di lusso per una clientela internazionale alla ricerca di storia, privacy e bellezza senza tempo.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Rif. 76/E