$420.141 NZD

(230.000 €)

Azienda agricola 2 stanze da letto, 400 m²
Cellere, Viterbo (provincia)
Tuscia

Azienda agricola a Cellere
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Caratteristiche

Descrizione

LAZIO - VITERBO - CELLERE
AZIENDA AGRICOLA CON CAPANNONE

Nelle colline della Tuscia, nel comune di Cellere, Azienda Agricola di 20 ettari con sovrastante un capannone della superficie di 400mq adatta per allevamenti di bestiame, produzione di frumenti e piantagioni di oliveti e di altro genere.

La struttura é in ottimo stato di conservazione. E' dotata di bagno, collegato alla fossa Imhoff, è servito da acqua potabile proveniente dalla conduttura pubblica ed fornito di energia elettrica. Inoltre, vi é la possibilità di realizzare anche un pozzo artesiano.
Il capannone può essere usato per qualsiasi tipo di attività anche di trasformazione dei prodotti.

Il terreno é suddiviso in 8 ettari di bosco, che tra 6 anni saranno pronti al taglio, 11 ettari di seminativo e un ettaro di corte del capannone con 20 piante di ulivi in piena produzione.

L'immobile viene venduto privo di attrezzature. Il terreno non é adatto per l'installazione di impianti fotovoltaici. La proprietà é recintata su tre lati e ci sono 2 ingressi ai quali si accede da strade sterrate in buono stato.

NON SOLO: è possibile realizzare il PUA e con la qualifica di imprenditore agricolo professionale è possibile realizzarvi un'abitazione con altri ricoveri agricoli.
Inoltre la proprietà si trova completamente in Zona Bianca

La proprietà gode di uno splendido panorama e, in lontananza, si vede anche il mare.
A seconda delle esigenze vi è la possibilità di acquistare altra azienda adiacente di altri 20 ettari adiacente.

La proprietà si trova a 20 minuti dal mare e dal Lago di Bolsena.
NO FOTOVOLTAICO

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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Terreno
    20 ha
  • Giardino
    10.000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 223.00
  • Riferimento
    CBI105-1176-192

Distanza da:

  • Aeroporti

    89.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Roma CIA - Ciampino

    126.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    22.4 km - Stazione ferroviaria - Montalto di Castro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    28.8 km
  • Ospedale
    15.7 km
  • Costa
    23.9 km
  • Stazione sciistica
    43.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.6 km - Minimarket

    4.6 km - Panificio - Sterbini Elisa

    4.9 km - Macelleria - Rocchi & Marucci sas di Rocchi Enrica

    4.9 km - Supermercato - Supermercato SI

  • Mangiare fuori

    2.2 km - Caffetteria - Barretto

    4.6 km - Bar - Bar Del Giglio

    4.6 km - Ristorante - Da Isolina

    11.7 km - Pub - Green Land Irish Pub

  • Attività sportive

    9.1 km - Maneggio

    9.2 km - Centro sportivo - A.S.D. Creatività in Movimento - fitness

    24.5 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    27.6 km - Palestra - Palestra Iron Man

  • Scuole

    2.6 km - Scuola - Don Bosco

    24.2 km - Università - Istituto Progetto Uomo

    30.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    2.7 km - Farmacia - Farmacia Cellere
  • Veterinario
    4.7 km - Veterinario - Dr. Cento Matteo

Informazioni su Cellere

  • Altitudine
    344 m s.l.m.
  • Superficie
    37.2 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1076

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+39 0766 395292 / +39 3395443564

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