2.800.000 €

Villa 7 stanze da letto, 1400 m²
Castiglione in Teverina, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa a Castiglione in Teverina
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Caratteristiche

Descrizione

Questa meravigliosa proprietà si trova al crocevia tra l'alto Lazio, l'Umbria e la Toscana, in una zona ricca di storia e arte. Si trova nel famoso Parco dei Calanchi, di fronte a Cività di Bagnoregio, la 'città che muore', a 20 km da Orvieto, a solo un'ora da Roma e un'ora e mezza da Firenze ed è facilmente raggiungibile dall'autostrada A1.
Costruito sulle fondamenta di un'antica torre di avvistamento romana, l'edificio principale di questa grandiosa proprietà fu costruito in due fasi, la prima parte nell'850 dC (compresa la torre) e la seconda parte nel XII secolo.
In epoca medievale questo edificio era adibito a postazione militare, con vista sulla vallata. Nel tempo fu trasformato in dimora signorile e vi fu aggiunta una piccola cappella privata .
Alla proprietà si accede tramite un viale d’accesso atraversando un parco con alberi secolari ed essenze di vario tipo. Al termine del viale si apre un piazzale antistante la casa padronale (ca. 1.400 mq). Il maniero è stato completamente ristrutturato mantenendo il maggior numero possibile di caratteristiche originali utilizzando materiali accuratamente selezionati dell'epoca appropriata.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due sale giardino d'inverno, un'ampia doppia reception, un bagno ospiti, una sala TV, una doppia sala da pranzo, una cucina e una dispensa. C'è anche una piccola cantina dove sono ancora visibili le originali urne medievali e due piccoli ripostigli. È stato inoltre creato uno spazio per un ascensore che salirà al terzo piano.
Il secondo piano dispone di quattro camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato. Una sala di ricevimento, una biblioteca, una piccola lavanderia e due terrazzi.
Il terzo piano dispone di un ampio salone adibito a studio, altre tre camere matrimoniali con bagno privato, due ripostigli, una sala biliardo, un piccolo salottino e nella torre un salone di rappresentanza con splendida vista sulla vallata. Da questa stanza salendo l'antica scala in pietra si raggiunge un soppalco e un terrazzo con vista sul parco e sulla vallata.
Intorno al maniero si trovano due terrazze per un totale di circa 250 mq.
Completa la proprietà 15.000 mq di terreno.
Più terreno potrebbe essere disponibile separatamente.
La casa padronale dispone di 6 caldaie a GPL, due per piano, per il riscaldamento, 2 antiche stufe a legna in cotto e 6 antichi camini. Tutte le porte della casa sono antiche così come i soffitti in legno e pianelle in cotto. Gli armadi a muro sono stati realizzati utilizzando credenze originali del XVI e XVII secolo.
La pavimentazione del piano terra è quasi tutta in pietra basaltina, ad eccezione della sala TV, della dispensa e del bagno che sono in cotto e di una delle stanze del giardino d'inverno che è in selciato. Il secondo piano, che ospita anche la camera matrimoniale, ha pavimenti in parquet antico con i pavimenti dei bagni in pietra. Il terzo piano e la torre presentano un misto delle suddette pavimentazioni.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1400 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    8
  • Terreno
    1,5 ha
  • Terrazza
    250 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Marvellous manor house

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    93.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    99.0 km - Roma CIA - Ciampino

    144.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    5.2 km - Stazione ferroviaria - Castiglione in Teverina

    5.3 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    9.0 km
  • Ospedale
    11.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    58.2 km
  • Stazione sciistica
    53.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.5 km - Gastronomia - Rosati Pietro

    5.6 km - Panificio - La Nostra Terra - Pizzeria Panetteria

    8.4 km - Macelleria - Macelleria

    8.4 km - Minimarket - Alimentari

  • Mangiare fuori

    4.1 km - Ristorante - Jovez

    5.3 km - Caffetteria - Caffè Maxim

    5.4 km - Bar - Gelateria Maluba

    6.4 km - Fast food - Pizzeria del Corso

  • Attività sportive

    9.2 km - Centro sportivo - Centro sportivo comunale Cagnano - polisportivo

    17.9 km - Palestra

    18.1 km - Maneggio

    47.4 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

  • Scuole

    9.8 km - Scuola - Scuola M. Buonarroti

    10.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istututo Tecnico Maitani

    14.9 km - Università - Istituto Progetto Uomo

  • Farmacia
    5.5 km - Farmacia - Farmacia Bartella Dr. Claudio
  • Veterinario
    24.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

Informazioni su Castiglione in Teverina

  • Altitudine
    228 m s.l.m.
  • Superficie
    19.89 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2280

Mappa

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