135.000 €

Villa 3 stanze da letto, 182 m²
Canepina, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa a Canepina

Caratteristiche

Descrizione

Elegante Residenza Montana con Giardino Esclusivo nel Parco dei Cimini

Immersa nel suggestivo scenario del Parco dei Cimini, a pochi passi da San Martino, si trova questa splendida proprietà, tipica e caratteristica della zona montana. La casa, recentemente migliorata con interventi interni, si sviluppa su due livelli, avvolta da un ampio giardino esclusivo impreziosito da castagni, che offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.

Al piano terra, gli spazi si aprono su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, dotata di predisposizione per un camino, si presta perfettamente per conviviali cene invernali. Un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio completano il piano.

Al piano superiore, tre ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. Una delle camere beneficia di un terrazzo coperto di 15 mq, perfetto per godersi la vista sul verde circostante, mentre un'altra ha accesso diretto al solarium al piano superiore, uno spazio unico per momenti di relax all'aria aperta. Completa il piano un bagno dotato di vasca.

La proprietà include inoltre un triplo garage di 70 mq, estremamente versatile, che può essere utilizzato non solo come deposito ma anche come taverna o sala hobby, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.

Questa residenza è la scelta ideale per chi cerca una dimora che combini la tipicità delle costruzioni montane con il comfort moderno, il tutto inserito in un contesto naturale di rara bellezza.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    182 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    600 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    CBI006-7-332801

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    65.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    71.0 km - Roma CIA - Ciampino

    82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    160.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    2.9 km - Stazione ferroviaria - Vallerano

  • Ospedale
    9.3 km
  • Costa
    46.1 km
  • Stazione sciistica
    61.0 km

Informazioni su Canepina

  • Altitudine
    501 m s.l.m.
  • Superficie
    20.85 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2945

Mappa

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