540.000 €

Villa 4 stanze da letto, 266 m²
Canepina, Viterbo (provincia)
Tuscia

Villa a Canepina
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Caratteristiche

Descrizione

Tra i colli che separano Canepina e Soriano nel Cimino, incantevoli borghi della provincia di Viterbo, questa splendida villa, perfettamente ristrutturata e immersa nella tranquillità dei boschi, offre un rifugio ideale a un'ora da Roma. Una posizione privilegiata, dove natura e comfort si incontrano armoniosamente.

Gli interni si sviluppano su più livelli, con ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un grande ingresso con affaccio sulla natura circostante, un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno spazioso e una lavanderia. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato, mentre il secondo piano accoglie un'ulteriore camera con bagno en suite. Il piano seminterrato, luminoso e ben areato, è ideale come studio ed è dotato di una zona magazzino.

Circondata da un ampio giardino e da un terreno di 2.500 mq, la villa offre spazi ideali per vivere all'aria aperta. È già stato approvato un progetto per la realizzazione di una piscina panoramica, perfettamente integrata nel giardino principale, dove si trovano anche un barbecue argentino e un forno a legna. A completare gli spazi esterni, una piacevole terrazza/solarium con vista sulla valle, dotata di una vasca idromassaggio con acqua calda, perfetta per momenti di puro relax in ogni stagione. Il terreno ospita oltre 20 ulivi e alberi da frutto ed è dotato di un pozzo d'acqua privato.

Costruita nel 1995 e completamente rinnovata nel 2011, la proprietà ha beneficiato di ulteriori miglioramenti negli ultimi anni, tra cui cappotto termico, pannelli solari, sistema di riscaldamento ibrido e infissi di ultima generazione, garantendo efficienza energetica (Classe Energetica C) e massimo comfort. Gli ambienti sono pronti per essere abitati, anche con l'attuale arredamento.
Completano la proprietà quattro posti auto coperti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    266 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    CKWh/mq 112.86
  • Riferimento
    11462

Distanza da:

  • Aeroporti

    66.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    72.0 km - Roma CIA - Ciampino

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    160.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    2.9 km - Stazione ferroviaria - Vallerano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.6 km
  • Ospedale
    9.3 km
  • Costa
    47.4 km
  • Stazione sciistica
    60.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Supermercato

    1.3 km - Negozio di prodotti agricoli

    1.3 km - Pescheria - Pescheria da Spadino

    1.4 km - Negozio di frutta e verdura - La frutta...vale

  • Mangiare fuori

    360 m - Ristorante - Il passo della beccaccia

    1.0 km - Bar

    1.4 km - Caffetteria - Bar Marconi

    7.4 km - Fast food - Mordi e Fuggi

  • Attività sportive

    1.3 km - Centro sportivo - Danza e fitness centro etoile entertaiment

    4.1 km - Palestra - CosmoGym

    6.7 km - Maneggio

    20.6 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

  • Scuole

    3.0 km - Scuola - Scuola Elementare "A. Ferruzzi"

    9.5 km - Università - Facoltà Medicina e chirurgia

    12.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    1.4 km - Veterinario - Clinica veterinaria Coppola

Informazioni su Canepina

  • Altitudine
    501 m s.l.m.
  • Superficie
    20.85 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2945

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.