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Caratteristiche

giardino
piscina
terrazza

Descrizione

A pochi passi dalle rive del Lago di Bolsena, in una posizione privilegiata tra Bolsena e San Lorenzo Nuovo, sorge questa splendida villa indipendente, un'oasi di quiete e privacy immersa in un contesto naturale incantevole.

Un giardino perfettamente curato di circa 3.000 mq avvolge la proprietà, creando un'atmosfera di armonia e relax dove al suo interno si trova una magnifica piscina interrata e riscaldata tramite pannelli fotovoltaici, circondata da un'ampia area prendisole con sdraio, ombrelloni e un elegante gazebo; uno spazio pensato per vivere al meglio ogni momento all'aria aperta.

La villa, frutto di una recente ristrutturazione completa, è oggi predisposta per ospitare due nuclei familiari facilmente ricongiungibili attraverso un passaggio interno già previsto.

Gli interni, luminosi e moderni, sono arricchiti da un arredamento raffinato incluso nella proposta che ne consente un'immediata abitabilità.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento alimentato, a scelta, da caldaia a pellet o GPL.

Caratteristiche principali
Giardino privato di circa 3.000 mq
Piscina riscaldata con area attrezzata e gazebo
Impianto fotovoltaico a servizio piscina e parzialmente per abitazione
Elegante portico e terrazza solarium (35 mq ciascuno)
2 ampi saloni con cucina open space
6 camere da letto
4 bagni
2 ripostigli
Riscaldamento a pavimento
Ambienti totalmente climatizzati
Pronta da vivere
Proprietà indipendente, recentemente ristrutturata e completamente arredata

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 200 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 4
Giardino: 3.500 m²
Classe energetica: F
Riferimento: CBI006-2280-333022

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Roma FCO - Fiumicino
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
139.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Trasporti pubblici: 16.0 km - Stazione ferroviaria - Allerona-Castel Viscardo
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 18.4 km
Ospedale: 10.8 km - Ospedale Santa Maria della Scala
Costa: 47.4 km
Stazione sciistica: 35.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 3.3 km - Supermercato - La Bottega Simply
3.5 km - Negozio di frutta e verdura - La Bella Frutta
4.6 km - Minimarket - Carrefour Express
4.6 km - Gastronomia - Enoteca Gli Amici di Bacco
Mangiare fuori: 2.1 km - Ristorante - Il Pinzale
2.9 km - Bar - Havana
3.3 km - Caffetteria - L'angolo della Pizza
4.7 km - Pub - La Piazzetta
Attività sportive: 3.2 km - Centro sportivo
14.6 km - Maneggio
30.9 km - Palestra - Gcube
33.7 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf
Scuole: 5.4 km - Scuola - Scuola Materna Statale
15.0 km - Università - Istituto Progetto Uomo
18.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana
Farmacia: 4.8 km - Farmacia - Farmacia Lanzi
Veterinario: 10.0 km - Veterinario - Barbara Belcari

Informazioni su San Lorenzo Nuovo

Altitudine: 503 m s.l.m.
Superficie: 26.74 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 1995

Mappa

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Piazza delle Erbe, 21, Viterbo, Viterbo

+39 0761 332038 / +39 393 881 3743

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Villa 6 stanze da letto, 200 m² San Lorenzo Nuovo, Viterbo (provincia) Lago di BolsenaTuscia