690.000 €
Casolare 3 stanze da letto, 363 m² Bolsena, Viterbo (provincia) Lago di BolsenaTuscia
Lago di Bolsena
Tuscia
Descrizione
Su un crinale sopra il lago di Bolsena, con una magnifica vista sul lago verso sud, in un paesaggio protetto dove per il resto non sono autorizzate nuove costruzioni, esiste un'eccezionale opportunità di costruire edifici nell'ambito di un progetto agricolo.
Il progetto consiste nella costruzione di due nuovi edifici su circa 11 ettari di terreno ad agricoltura biologica. Il più grande dei due edifici sarà un edificio residenziale di 219 m² a due piani, mentre il secondo edificio di 144 m² a uno solo piano è destinato ad uso agricolo.
Tutti gli impianti tecnici saranno installati a regola d'arte e certificati in conformità alle normative vigenti.
La sistemazione interna degli edifici può essere progettata in base ai bisogni dell'acquirente.
La costruzione è già iniziata. Il costo stimato per il completamento dell'involucro dell'edificio (escluso il seminterrato) è di circa 300.000 euro.
Il prezzo richiesto aumenterà con il progredire della costruzione.
La proprietà comprende un bacino d'acqua di 40 x 14 x 2 m, alimentato dall'acqua del lago con diritti idrici per 30 anni.
Nel 2019 sono stati piantati circa 3 ettari di ulivi, mentre il terreno rimanente è ideale per la coltivazione di viti o altri ulivi.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, posto auto, oliveto.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Il progetto consiste nella costruzione di due nuovi edifici su circa 11 ettari di terreno ad agricoltura biologica. Il più grande dei due edifici sarà un edificio residenziale di 219 m² a due piani, mentre il secondo edificio di 144 m² a uno solo piano è destinato ad uso agricolo.
Tutti gli impianti tecnici saranno installati a regola d'arte e certificati in conformità alle normative vigenti.
La sistemazione interna degli edifici può essere progettata in base ai bisogni dell'acquirente.
La costruzione è già iniziata. Il costo stimato per il completamento dell'involucro dell'edificio (escluso il seminterrato) è di circa 300.000 euro.
Il prezzo richiesto aumenterà con il progredire della costruzione.
La proprietà comprende un bacino d'acqua di 40 x 14 x 2 m, alimentato dall'acqua del lago con diritti idrici per 30 anni.
Nel 2019 sono stati piantati circa 3 ettari di ulivi, mentre il terreno rimanente è ideale per la coltivazione di viti o altri ulivi.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, posto auto, oliveto.
Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoNuovo
- Superficie abitabile363 m²
- Stanze da letto3
- Bagni4
- Terreno11,3 ha
- Classe energetica>175 kWh/m²*a
- RiferimentoDevelopment for an agriculture farm overlooking Lake Bolsena (M3002)
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
13.9 km - Stazione ferroviaria - Piazza Cahen
- Ospedale12.5 km - Ospedale Civile di Montefiascone
- Costa48.4 km
- Stazione sciistica40.1 km
Informazioni su Bolsena
- Altitudine350 m s.l.m.
- Superficie63.57 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti3757
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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