Villa 4 stanze da letto, 450 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (provincia)

Tuscia

BASSANO IN TEVERINA - PRESTIGIOSA VILLA CON PARCO E PISCINANel cuore della suggestiva campagna della Tuscia, a Bassano in Teverina, in posizione privilegiata al confine tra Lazio e Umbria, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa immersa in oltre un ettaro di parco privato.A pochi chilometri da Orte e Viterbo e ben collegata con Roma, la proprietà coniuga privacy, natura e comfort, offrendo un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.LA VILLALa residenza principale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è completata da ulteriori 200 mq circa al piano seminterrato, destinati a taverna, locali di servizio e ampia rimessa.Al piano terra, una luminosa zona living con antico camino introduce alla scenografica sala da pranzo, impreziosita da un termocamino. La cucina in muratura interpreta con eleganza il fascino della tradizione, affiancandolo alla funzionalità contemporanea. Completano il livello una camera da letto e un ampio bagno.Le numerose aperture creano una naturale continuità tra gli interni e il parco. I portici diventano autentici spazi da vivere durante la bella stagione, arricchiti da caratteristici tavoli artigianali in piastrelle ispirati allo stile caprese.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di terrazzino privato e bagno en suite. Un secondo bagno, completo di vasca idromassaggio e doccia, serve il piano.Al livello seminterrato si trova una grande taverna pensata per la convivialità, con cucina in muratura attrezzata, camino, forno a legna, ampia zona pranzo e bagno. Sullo stesso livello è presente una spaziosa autorimessa.UN PARCO PRIVATO DI OLTRE UN ETTAROA rendere particolarmente affascinante la proprietà è il magnifico parco di circa 13000 mq che avvolge la villa, caratterizzato da alberi secolari, aiuole fiorite, una suggestiva fontana e numerosi angoli dedicati al relax.Protagonista degli spazi esterni è la splendida piscina panoramica, circondata da un'ampia zona solarium e completata da spogliatoi e area bar.Un ambiente ideale per vivere appieno la proprietà durante la bella stagione, tra aperitivi al tramonto, cene all'aperto e serate a bordo piscina, nella totale privacy della tenuta.COMFORT E SICUREZZALa villa è dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato alle Forze dell'Ordine, videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento autonomo con termocamino e caldaia a gas, impianto fotovoltaico da 9 kW, irrigazione automatizzata e illuminazione esterna del parco.La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso pedonale e carrabile, cancello automatizzato e ampia area parcheggio.Classe energetica F.La villa viene proposta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere vissuta.UNA DIMORA DI CHARME NELLA TUSCIAUna proprietà capace di racchiudere l'essenza della vita di campagna italiana: grandi spazi, natura, privacy e convivialità, impreziositi dal comfort di una residenza di prestigio.Una soluzione ideale come dimora privata, elegante casa per le vacanze o investimento destinato all'ospitalità di alto livello, in una posizione strategica tra Lazio e Umbria.https://www.dropbox.com/scl/fi/usjezi0kqiap4wir3ta10/Bassanofilm-Master.mp4?rlkey=5mbjatv143k903s5ttryf4lbd&st=zhmel465&dl=0