Appartamento 2 stanze da letto, 118 m²

Bagnoregio, Viterbo (provincia)

Tuscia

Nel delizioso borgo di Bagnoregio, noto per Civita di Bagnoregio a sua volta famosa per essere stata definita "la città che muore" dallo scrittore Bonaventura Tecchi, che vi trascorse la giovinezza, visitato ogni anno da migliaia di turisti per la sua storia e suoi paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente di 118 mq completamente arredato e restaurato situato alle spalle di Piazza Cavour.

Composizione: Piano rialzato, dal cortile di proprietà esclusiva di 45mq con magazzino e vano tecnico si accede alla zona giorno con angolo cottura in muratura, due bagni entrambi con finestra, 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite riservato.
L'immobile è stato sottoposto nel 2021 ad un totale restauro, rispettoso del contesto, curando con particolare attenzione la scelta dei materiali e delle rifiniture fin nei minimi dettagli e mantenendo inoltre i soffitti in legno e il pavimento in cotto originali.

Possibilità di due ingressi per questa proprietà: il principale è indipendente ed esclusivo su Via Fidanza, l'altro è su Via Loreto al piano terra di una palazzina di tre piani con sole quattro abitazioni.

Data la posizione comoda e strategica, l'ottimo stato e la pratica disposizione degli ambienti, questo immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione che come alloggio turistico.

La proprietà comprende anche un magazzino al piano terra di 59mq da rivedere internamente.

Bagnoregio oltre ad essere famosa per la sua 'Civita di Bagnoregio', è posizionata in modo strategico in quanto da qui si può raggiungere facilmente in meno di un'ora in auto moltissimi punti di interesse dell'Umbria e della bassa Toscana tra cui Orvieto (30min), Bolsena e Lago di Bolsena (20 min), Marta e Capodimonte (35min), Montefiascone (17 min), Pitigliano (49 min), Viterbo (35 min), Castello di Torre Alfina (28 min), Bomarzo (36 min), Amelia (50 min), Todi (53 min), Narni (60 min), Città della Pieve (60 min), Abbadia San Salvatore (60 min) e molti altri.


Plus dell'immobile: Recente e totale restauro curato nei dettagli
Certificazione impianti (elettrico e idrico termico)
Classe energetica E
Immobile chiavi in mano (arredamento eventualmente incluso nella vendita)
Posizione strategica