269.000 €
Villa 3 stanze da letto, 173 m² Bagnoregio, Viterbo (provincia) Tuscia
Tuscia
Caratteristiche
giardino
garage
Descrizione
GRAFFIGNANO (VITERBO) - LAZIO
ESCLUSIVA VILLA COLLINARE CON GIARDINO, VIGNETO E ULIVETO
La villa, immersa nel cuore delle dolci colline della Tuscia, è situata tra i comuni di Graffignano e Civitella d'Agliano, in provincia di Viterbo, tra i borghi più affascinanti della zona.
Circondato da un paesaggio di campi coltivati e boschi, perfetto per chi ama la natura, Graffignano è dominato dal Castello Baglioni ed è situato a circa 30 km da Viterbo e dal Lago di Bolsena, da Civita di Bagnoregio, Orvieto e dall'Oasi WWF di Alviano, in un contesto di bellezza e tranquillità.
Questa proprietà di circa 170 mq, disposta su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 87 mq di taverna, garage e cantina, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, lontano dal caos quotidiano ma a pochi passi da tutte le comodità.
Caratteristiche della Villa:
Struttura Antisismica: Sicurezza e tranquillità grazie a una costruzione all'avanguardia.
Classe Energetica B: Un investimento sostenibile e a basso impatto ambientale.
Ampio Soggiorno con Camino: L'accogliente soggiorno è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità.
Cucina con Veranda: Un'area ideale per gustare i pasti in compagnia, circondati dalla bellezza del verde.
3 Camere da Letto: Una delle quale con bagno privato per garantire massima privacy.
3 Bagni: Comfort per tutta la famiglia e gli ospiti.
Spazio Taverna : Ottimi per il relax e per il parcheggio dei tuoi mezzi.
Il giardino di circa 900 mq offre ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli e gioiose giornate all'aperto. Inoltre, il terreno adiacente comprende un affascinante vigneto, un uliveto e diverse piante da frutto, ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta.
Sono inclusi nella proprietà un pozzo per l'irrigazione e una rimessa agricola da utilizzare come deposito attrezzi o parcheggio per il trattore.
Un'opportunità da non perdere: Vi è anche la possibilità di acquisire un ulteriore ettaro di terreno adiacente, in parte edificabile, con progetto già approvato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita.
ESCLUSIVA VILLA COLLINARE CON GIARDINO, VIGNETO E ULIVETO
La villa, immersa nel cuore delle dolci colline della Tuscia, è situata tra i comuni di Graffignano e Civitella d'Agliano, in provincia di Viterbo, tra i borghi più affascinanti della zona.
Circondato da un paesaggio di campi coltivati e boschi, perfetto per chi ama la natura, Graffignano è dominato dal Castello Baglioni ed è situato a circa 30 km da Viterbo e dal Lago di Bolsena, da Civita di Bagnoregio, Orvieto e dall'Oasi WWF di Alviano, in un contesto di bellezza e tranquillità.
Questa proprietà di circa 170 mq, disposta su tre livelli, a cui si aggiungono ulteriori 87 mq di taverna, garage e cantina, è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, lontano dal caos quotidiano ma a pochi passi da tutte le comodità.
Caratteristiche della Villa:
Struttura Antisismica: Sicurezza e tranquillità grazie a una costruzione all'avanguardia.
Classe Energetica B: Un investimento sostenibile e a basso impatto ambientale.
Ampio Soggiorno con Camino: L'accogliente soggiorno è il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità.
Cucina con Veranda: Un'area ideale per gustare i pasti in compagnia, circondati dalla bellezza del verde.
3 Camere da Letto: Una delle quale con bagno privato per garantire massima privacy.
3 Bagni: Comfort per tutta la famiglia e gli ospiti.
Spazio Taverna : Ottimi per il relax e per il parcheggio dei tuoi mezzi.
Il giardino di circa 900 mq offre ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli e gioiose giornate all'aperto. Inoltre, il terreno adiacente comprende un affascinante vigneto, un uliveto e diverse piante da frutto, ideale per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta.
Sono inclusi nella proprietà un pozzo per l'irrigazione e una rimessa agricola da utilizzare come deposito attrezzi o parcheggio per il trattore.
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Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile173 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Terreno1 ha
- Giardino900 m²
- Classe energetica73,46 kwh_m2
- RiferimentoCBI094-1803-63859
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
10.8 km - Stazione ferroviaria - Piazza Cahen
- Ospedale800 m - Casa della Salute
- Costa52.7 km
- Stazione sciistica47.8 km
Informazioni su Bagnoregio
- Altitudine484 m s.l.m.
- Superficie72.81 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti3501
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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