Casa di campagna 2 stanze da letto, 400 m²

Acquapendente, Viterbo (provincia)

Tuscia

Questo incantevole casale in pietra sviluppato su due piani si trova al confine tra Toscana, Umbria e Lazio, tra San Casciano dei Bagni e Trevinano. È immerso in un giardino di circa mezzo ettaro e offre una vista mozzafiato sulla campagna e sulla riserva naturale del Monte Rufeno e del Monte Amiata.
Il portico è punto di osservazione perfetto per ammirare la città di Trevinano al tramonto.
La proprietà (circa 400 mq) è stata divisa in due unità abitative.
Il piano terra finemente ristrutturato è composto da un doppio salone con angolo cottura , due camere matrimoniali, una grande stanza adibita a lavanderia ed un bagno.
La ristrutturazione è stata pensata per sfruttare al meglio le nuove tecnologie: riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, sistema integrato di riscaldamento d’acqua gestito da una stufa a pellet esterna o  dalla stufa termica a legna interna posizionata nel salone e, dai doppi pannelli solari.
Il primo piano, a cui si accede tramite una caratteristica scala esterna, si presenta allo stato grezzo ed è stato predisposto per accogliere un soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali con bagno personale ed un ripostiglio.
Nel parco sono presenti 5 annessi:
 Garage in pietra (circa 80 mq ristrutturato)
Dependance gialla (rinnovata)
Porcile
Pollaio
Annesso
Ci sono due serbatoi d'acqua da 11.000 litri che contengono l'acqua potabile che attualmente viene consegnata tre volte l'anno.  Inoltre, c'è un serbatoio da 14.000 litri attualmente utilizzato per l'irrigazione e alimentato con acqua piovana dal tetto della casa
C'è anche una predisposizione per un sistema di depurazione dell'acqua piovana con tubi che vanno dalla cisterna da 14.000 litri alla dependance gialla e un tubo di ritorno, già in casa.
Giardino
Il giardino contiene un grazioso gazebo in legno, che guarda attraverso la campagna a Trevinano, e molti alberi da frutto; pera, albicocca, fico, ciliegio, mela e melograno, insieme a alberi di noci; mandorla, noce, nocciola e castagna dolce. Ci sono anche tartufi da trovare nel giardino e molte belle rose.