Villa 7 stanze da letto, 3200 m²

Zagarolo, Roma (provincia)

Esclusiva villa immersa nella rigogliosa campagna romana a pochi chilometri dal centro storico della Capitale. La proprietà in vendita offre ampi spazi interni, con una superficie complessiva di oltre 3.200 mq distribuiti tra la villa padronale, una dependance e una struttura con potenziale turistico. Il giardino della villa ospita una splendida terrazza solarium con piscina e ampie aree esterne ideali per momenti di relax e intrattenimento all’aria aperta. Tutto intorno, 14 ettari di terreno offrono un perfetto equilibrio tra privacy familiare e infinite possibilità di sviluppo. 
La tenuta vanta un notevole patrimonio storico, arricchito dalla presenza di rovine romane all'interno della proprietà, che testimoniano l'antico passato dell'area. In aggiunta, è presente una suggestiva chiesa del '600, che aggiunge un tocco di spiritualità e tradizione a questa dimora di prestigio.
La villa padronale si estende su una superficie di 800 mq disposti su due livelli.  Accanto ad essa si trova una dependance di 600 mq, attualmente adibita a deposito, ma già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetta per ospiti o personale di servizio. Un terzo edificio, con i suoi 1.500 mq, è già predisposto per l'uso turistico o alberghiero, dotato di tutti i permessi necessari.
La villa si affaccia su un fantastico patio con veranda coperta, ideale per godere dei momenti all'aperto, sia per il relax che per vivaci pranzi in compagnia. La piscina con terrazza solarium è il luogo perfetto per il divertimento durante la bella stagione. Il terreno circostante, di circa 14 ettari, offre un'ampia pineta e un bosco ricco di tartufi, un vero tesoro naturale. Una parte del terreno è edificabile, rendendo questa proprietà anche un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare.
Rif. 10745
https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-e-terreno-edificabile-alle-porte-di-roma.html