550.000 €

Villa 6 stanze da letto, 248 m²
Trevignano Romano, Roma (provincia)
Lago di Bracciano

Villa a Trevignano Romano
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Caratteristiche

Descrizione

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, immersa nel fascino senza tempo della campagna di Trevignano Romano, una splendida proprietà di 246 m², un rifugio di rara bellezza dove lo sguardo si perde nell'azzurro del lago. La villa, posizionata strategicamente in un punto panoramico d'eccezione, con un parco di circa 5000 mq, gode di un'esposizione solare invidiabile che inonda di luce naturale ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e rigenerante in ogni stagione dell'anno.
Varcata la soglia, si viene accolti da un piano terra generoso nei volumi e raffinato nei dettagli, dove un doppio salone di rappresentanza, impreziosito da un grande camino, invita al relax assoluto. L'ampia cucina abitabile si conferma il cuore pulsante della dimora, perfetta per chi ama la convivialità. La zona notte è pensata per offrire una straordinaria capacità d'accoglienza, disponendo di ben sei camere da letto ampie e luminose, servite da sei bagni rifiniti, garantendo così il massimo del comfort e della privacy anche per le famiglie più numerose o per ricevere ospiti con estrema cura.
All'esterno, la villa è abbracciata da un rigoglioso parco privato, un polmone verde dove il profumo della natura si fonde con la brezza lacustre. Un grande portico soleggiato incornicia la casa e rappresenta lo spazio ideale per godere del silenzio della campagna o per cene all'aperto affacciati sul panorama. Questa proprietà è la scelta definitiva per chi cerca un rifugio elegante e spazioso, lontano dal trambusto cittadino e immerso in una cornice paesaggistica senza eguali.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
248 m²
Stanze da letto
6
Bagni
6
Giardino
5.000 m²
Classe energetica
G
Riferimento
RE-3852

Distanza da:

Aeroporti

39.0 km - Roma FCO - Fiumicino

46.0 km - Roma CIA - Ciampino

107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

160.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Trasporti pubblici

9.0 km - Stazione ferroviaria

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
22.1 km - Svincolo Trionfale
Ospedale
10.8 km - Ospedale Padre Pio
Costa
27.8 km
Stazione sciistica
66.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

3.2 km - Minimarket - Alimentari

3.2 km - Pescheria - Pescheria

3.3 km - Panificio - Panificio Stefanelli

3.9 km - Supermercato - Carrefour

Mangiare fuori

910 m - Ristorante - Ristorante Acquarella

3.0 km - Caffetteria - Bar del Golfo

3.1 km - Pub - Rock Island Pub

3.3 km - Fast food - Happy Pizza

Attività sportive

760 m - Palestra - Alfa Fit

4.3 km - Centro sportivo - Giulio Morichelli - pallavolo/calcio/basket

5.5 km - Campo da golf

5.9 km - Maneggio - ASD Hvallo a Martignano

Scuole

3.3 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri”

10.1 km - Università - Università Agraria di Bracciano

25.7 km - Istituto di istruzione superiore

Farmacia
3.4 km - Farmacia - Farmacia Amirkhanian
Veterinario
6.3 km - Veterinario - Veterinario

Informazioni su Trevignano Romano

Altitudine
220 m s.l.m.
Superficie
38.99 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
5696

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