140.000 €

Appartamento 1 stanza da letto, 90 m²
Trevignano Romano, Roma (provincia)
Lago di Bracciano

Appartamento a Trevignano Romano
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Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore pulsante di Trevignano Romano, dove l'eleganza si fonde con la serenità del paesaggio lacustre, si svela un'opportunità di rara bellezza in Via della Rocca. Questo appartamento di 90 m², posto al terzo piano, senza ascensore, è una gemma incastonata a pochi passi dal centro storico, da cui si dispiega un orizzonte di pura meraviglia. Immerso in una luminosità senza pari grazie alla sua privilegiata esposizione a Sud ed Est, ogni angolo dell'abitazione è baciato da una luce naturale che esalta la sensazione di spazio e apertura. La vista panoramica cattura l'anima, abbracciando l'incanto del lago e la dolcezza delle colline circostanti, regalando scenari indimenticabili dal primo chiarore dell'alba ai tramonti infuocati. Il living, cuore vibrante della casa, accoglie con la sua atmosfera calda e avvolgente, impreziosita da un suggestivo camino a legna che promette serate di intimo raccoglimento e raffinata convivialità. L'angolo cottura, discreto e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio, pronto a ospitare momenti di creatività culinaria. La camera da letto, un rifugio di quiete e privacy, offre risvegli sereni, mentre il bagno, curato e impeccabile, completa la zona notte. Ma il vero gioiello di questa dimora è il terrazzo, un'oasi esterna che funge da palcoscenico naturale per lo spettacolo del paesaggio. Ideale per colazioni mattutine baciate dal sole, aperitivi al tramonto o semplici momenti di contemplazione, è uno spazio dove il tempo sembra dilatarsi, lontano dalla frenesia quotidiana. L'immobile, in ottimo stato e parzialmente arredato con gusto, è pronto per accogliere senza indugi la vostra nuova visione di vita. Un prezioso posto auto riservato aggiunge un ulteriore strato di comfort e praticità in una zona così ricercata. Le spese condominiali, contenute in soli 40 EUR, completano il quadro di un'offerta imperdibile. Un appartamento che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita: un invito a vivere Trevignano Romano in ogni sua sfumatura, tra storia, natura e un'eleganza senza tempo.

Dettagli

Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
90 m²
Stanze da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
G
Riferimento
Attic apartment with lake view

Distanza da:

Aeroporti

40.0 km - Roma FCO - Fiumicino

49.0 km - Roma CIA - Ciampino

106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

162.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Trasporti pubblici

130 m - Fermata dell’autobus

8.6 km - Stazione ferroviaria - Bracciano

Uscita autostradale
23.8 km
Ospedale
9.2 km - Ospedale Padre Pio
Costa
26.8 km
Stazione sciistica
68.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

250 m - Panificio - Panificio Stefanelli

260 m - Minimarket - Alimentari

280 m - Pescheria - Pescheria

810 m - Supermercato - Carrefour

Mangiare fuori

190 m - Ristorante

240 m - Caffetteria - Bar del Golfo

250 m - Pub - Rock Island Pub

300 m - Fast food - Happy Pizza

Attività sportive

1.7 km - Centro sportivo - Giulio Morichelli - pallavolo/calcio/basket

3.4 km - Palestra - Alfa Fit

3.6 km - Maneggio

5.7 km - Campo da golf

Scuole

220 m - Scuola - Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri”

8.4 km - Università - Università Agraria di Bracciano

23.0 km - Istituto di istruzione superiore

Farmacia
340 m - Farmacia - Farmacia Amirkhanian
Veterinario
7.4 km - Veterinario - Veterinario

Informazioni su Trevignano Romano

Altitudine
220 m s.l.m.
Superficie
38.99 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
5696

Mappa

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