1.200.000 €

Villa 6 stanze da letto, 300 m²
Trevignano Romano, Roma (provincia)
Lago di Bracciano

Villa a Trevignano Romano
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Caratteristiche

Descrizione

La Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita la Perla del lago, una
meravigliosa villa unifamiliare che sorge su di un promontorio dominante e
panoramicissimo e pochi minuti dal paese di Trevignano Romano. La villa,
costruita in collaborazione con l'architetto belga Jean-Claude Lesuisse, è
caratterizzata da forme sinuose, archi e volta, che si fondono perfettamente con
la natura circostante, e dai materiali di pregio utilizzati per la sua realizzazione.
Il corpo principale sviluppato a piano terra è composto da due cucine, due
camere da letto con vetrate sul giardino ed il portico, due bagni, due camini, e un
ampio salone con vetrata panoramica dal quale si accede tramite una splendida
scala in muratura dalla forma a spirale, ad un soppalco con balcone vista lago,
che ospita una caratteristica camera da letto matrimoniale con bagno en suite.
Nel piano seminterrato troviamo ulteriori due camere da letto, due bagni, e una
sala gym con vetrata.
Oltre allo splendido design interno curato in ogni dettaglio che ci da la piacevole
sensazione di essere abbracciati dalla stessa casa, la proprietà è circondata da
un parco di oltre 2 ettari di terreno, 65 ulivi, alberi da frutto, un bosco ed una
meravigliosa piscina top class di acqua salata appena ultimata 
che guarda direttamente verso l'orizzonte dove si estende a perdita d'occhio il
bellissimo lago di Bracciano. 
La villa è una struttura unica con 3 zone distinte in modo che secondo le
esigenze possano essere utilizzati i 3 appartamenti indipendenti, ciascuno  con la sua
entrata indipendente e con il suo temrostato  anch'esso indipendente dagli altri.
Inoltre, la proprietà include il progetto già approvato per la realizzazione di una
serra/ giardino d'inverno di 40 metri quadri, ed è presente un box in legno di circa
30 metri quadrati che può essere utilizzato come laboratorio artistico o sala di meditazione.
La casa è orientata a Sud ed è quindi possibile godere di una splendida esposizione dall'alba al tramonto con la vista che spazia in ogni direzione.
Il cortile d’entrata può ospitare diverse auto , tutto il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico, sono presenti 2 panelli solari oltre al riscaldamento a pavimento.
Pozzo.
Metri quadri totali: 300
Metri quadri terreno: 2,3 ettari
Prezzo richiesto:1.200.000 €

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    6
  • Terreno
    2,3 ha
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    VILLA " LA PERLA DEL LAGO"

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    47.0 km - Roma CIA - Ciampino

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    159.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    1.7 km - Fermata dell’autobus

    10.0 km - Stazione ferroviaria

  • Uscita autostradale
    22.7 km - Svincolo Trionfale
  • Ospedale
    12.1 km - Ospedale Padre Pio
  • Costa
    29.2 km
  • Stazione sciistica
    65.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.9 km - Minimarket - Alimentari

    4.0 km - Panificio - Panificio Stefanelli

    4.0 km - Pescheria - Pescheria

    4.4 km - Supermercato - Punto Simply

  • Mangiare fuori

    2.2 km - Ristorante - Ristorante Acquarella

    3.8 km - Caffetteria - Bar del Golfo

    3.9 km - Pub - Rock Island Pub

    4.0 km - Fast food - Happy Pizza

  • Attività sportive

    2.0 km - Palestra - Alfa Fit

    4.4 km - Campo da golf

    4.5 km - Centro sportivo

    6.3 km - Maneggio

  • Scuole

    4.0 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri”

    11.3 km - Università - Università Agraria di Bracciano

    25.6 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    4.1 km - Farmacia - Farmacia Amirkhanian
  • Veterinario
    7.5 km - Veterinario - Veterinario

Informazioni su Trevignano Romano

  • Altitudine
    220 m s.l.m.
  • Superficie
    38.99 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5696

Mappa

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