$822.415 CAD
(550.000 €)
Villa 3 stanze da letto, 180 m² Trevignano Romano, Roma (provincia) Lago di Bracciano
Lago di Bracciano
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Proponiamo in vendita a Trevignano Romano, affascinante borgo sul lago di Bracciano, una splendida villa unifamiliare costruita con materiali di alta qualità, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, con facile accesso a vari percorsi per gli amanti delle passeggiate.
La villa si distingue fin dall'ingresso, caratterizzato da un viale in travertino anticato che attraversa un rigoglioso giardino di 4.500 mq, arricchito da 80 maestosi ulivi, conducendo a un ampio piazzale di accoglienza di fronte all'abitazione.
Al piano superiore, un elegante porticato introduce all'ampia zona giorno, dove travi in castagno e tegole in cotto toscano conferiscono un tocco di calore e autenticità. Qui troviamo una luminosa cucina a vista, un bagno con doccia e una generosa terrazza per godere appieno del panorama circostante.
Una scala in piperino conduce al piano inferiore, dove uno spazioso salone con cucina, un bagno con doccia e una pratica lavanderia/ripostiglio accolgono gli ospiti. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno con doccia in travertino. All'esterno, una piccola stanza è predisposta per un bagno aggiuntivo.
L'immobile offre un'attenzione particolare alla sicurezza, con porte blindate, sistema di allarme con telecamere, grate e zanzariere su tutte le finestre. Tra le comodità esterne, spiccano una tettoia per auto, cancello automatico, pozzo, cisterne per la raccolta dell'acqua, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, oltre a intercapedini calpestabili.
La villa gode di tre tipi di riscaldamento: gas, caldaia a biomassa alimentata con gusci di nocciole e termostufa/camino, garantendo comfort e sostenibilità ambientale.
Questa villa rappresenta un'oasi di eleganza, comfort e praticità, ideale per coloro che cercano una residenza di prestigio immersa nella natura, a breve distanza da Roma.
Inoltre, grazie alla sua posizione, la villa regala una suggestiva vista sul lago.
La villa si distingue fin dall'ingresso, caratterizzato da un viale in travertino anticato che attraversa un rigoglioso giardino di 4.500 mq, arricchito da 80 maestosi ulivi, conducendo a un ampio piazzale di accoglienza di fronte all'abitazione.
Al piano superiore, un elegante porticato introduce all'ampia zona giorno, dove travi in castagno e tegole in cotto toscano conferiscono un tocco di calore e autenticità. Qui troviamo una luminosa cucina a vista, un bagno con doccia e una generosa terrazza per godere appieno del panorama circostante.
Una scala in piperino conduce al piano inferiore, dove uno spazioso salone con cucina, un bagno con doccia e una pratica lavanderia/ripostiglio accolgono gli ospiti. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno con doccia in travertino. All'esterno, una piccola stanza è predisposta per un bagno aggiuntivo.
L'immobile offre un'attenzione particolare alla sicurezza, con porte blindate, sistema di allarme con telecamere, grate e zanzariere su tutte le finestre. Tra le comodità esterne, spiccano una tettoia per auto, cancello automatico, pozzo, cisterne per la raccolta dell'acqua, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, oltre a intercapedini calpestabili.
La villa gode di tre tipi di riscaldamento: gas, caldaia a biomassa alimentata con gusci di nocciole e termostufa/camino, garantendo comfort e sostenibilità ambientale.
Questa villa rappresenta un'oasi di eleganza, comfort e praticità, ideale per coloro che cercano una residenza di prestigio immersa nella natura, a breve distanza da Roma.
Inoltre, grazie alla sua posizione, la villa regala una suggestiva vista sul lago.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile180 m²
- Stanze da letto3
- Bagni2
- Giardino4.500 m²
- Classe energetica
- RiferimentoVILLA VICINO AL LAGO
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale23.0 km - Svincolo Trionfale
- Ospedale10.2 km - Ospedale Padre Pio
- Costa27.7 km
- Stazione sciistica67.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.3 km - Farmacia - Farmacia Amirkhanian
- Veterinario6.6 km - Veterinario - Veterinario
Informazioni su Trevignano Romano
- Altitudine220 m s.l.m.
- Superficie38.99 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti5696
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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Via Romana 28, Anguillara Sabazia, Roma
+39 06 99901489 / +393347955055
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