550.000 €

Villa 4 stanze da letto, 534 m²
Trevignano Romano, Roma (provincia)
Lago di Bracciano

Villa a Trevignano Romano
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nella natura e nella totale tranquillità di un parco naturalistico è stata costruita con amorevole attenzione ai particolari la bifamiliare , ideale per due famiglie. La costruzione è del 2007, entrambi le porzioni si sviluppano su tre livelli , internamente distribuite in maniera differente , ma entrambe con un affaccio verso la parte esterna della proprietà. Una porzione dispone al piano terra di ampio salone con camino , cucina in muratura e bagno con doccia , più una camera da letto , al primo piano una grande camera con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, al piano seminterrato troviamo invece due disimpegni una lavanderia , i magazzini e il locale box; La seconda porzione al piano terra ha un ampio salone doppio di circa 50 mq con camino , la cucina e il bagno; al piano primo due camere di cui una con cabina armadio ed il bagno con doccia ; al piano seminterrato la parte dedicata a magazzino e lavanderia ed un monolocale con zona pranzo e notte più il bagno con doccia. Entrambe le porzioni hanno un bellissimo portico , ampie vetrate con vetri antisfondamento , riscaldamento a pavimento. La bifamiliare è circondata da 5000 mq di terreno con alberi da frutto e di alto fusto. La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata dal bosco della Calandrina a pochissimi Km dal Comune di Trevignano Romano ma che per pochi metri ricade in quello di Bassano Romano Situato ad un'altitudine di 350 metri s.l.m., si colloca a metà strada tra il lago di Bracciano e il lago di Vico, entrambi di origine vulcanica. Il territorio, principalmente collinare, è immerso in un ambiente ricco di vegetazione lussureggiante, caratterizzata principalmente da alberi secolari di faggi, castagni e querce. Queste caratteristiche fanno in modo che, in particolare durante il periodo estivo, il clima sia apprezzato soprattutto per la sua aria salubre e fresca.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
534 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Terreno
5.000 m²
Classe energetica
G
Riferimento
VILLA NEL BOSCO

Distanza da:

Aeroporti

43.0 km - Roma FCO - Fiumicino

51.0 km - Roma CIA - Ciampino

104.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

163.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Trasporti pubblici

1.7 km - Fermata dell’autobus

7.6 km - Stazione ferroviaria - Bassano Romano

Uscita autostradale
25.2 km
Ospedale
10.2 km - Villa Paola
Costa
27.7 km
Stazione sciistica
68.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

2.2 km - Supermercato - Carrefour

2.6 km - Panificio - Stefanelli

2.8 km - Pescheria - Pescheria

2.9 km - Minimarket - Alimentari

Mangiare fuori

1.8 km - Bar

2.0 km - Ristorante - Ristorante Per Passione

2.2 km - Caffetteria - Il Bar Del Parco

2.7 km - Fast food - Happy Pizza

Attività sportive

890 m - Maneggio

1.1 km - Centro sportivo - Giulio Morichelli - pallavolo/calcio/basket

5.3 km - Campo da golf

5.9 km - Palestra - Alfa Fit

Scuole

2.6 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri”

9.6 km - Università - Università Agraria di Bracciano

20.3 km - Istituto di istruzione superiore

Farmacia
2.2 km - Farmacia - Farmapoint
Veterinario
8.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinaro

Informazioni su Trevignano Romano

Altitudine
220 m s.l.m.
Superficie
38.99 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
5696

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