139.500 €

Villetta a schiera 1 stanza da letto, 105 m²
Tolfa, Roma (provincia)

Villetta a schiera a Tolfa
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Caratteristiche

Descrizione


Villa a schiera a Tolfa

In contesto tranquillo, con affaccio su una verdeggiante vallata dei Monti della Tolfa, proponiamo la vendita di un'interessante e luminosa villa a schiera costruita negli anni 90 in via Giovanni Falcone nel Comune di Tolfa.
Dal grande cancello che dà accesso al lotto si giunge direttamente all'ampia area recintata e pavimentata dove è possibile parcheggiare in tranquillità la propria auto, salendo, poi, qualche gradino si entra, attraverso una grande porta vetrata con ante scorrevoli, nello spazioso soggiorno con cucina a vista, completa il piano terra un comodo bagno con doccia.
La zona notte, raggiungibile mediante una scala interna, è composta da tre camere, un bagno e una piccola zona studio con finestra. Da due delle tre camere si accede, rispettivamente, ad un ampio balcone, dal quale si gode uno splendido panorama, ed a un terrazzino che permette di raggiungere un piccolo giardino ad uso esclusivo.
Gli ambienti del piano terra sono esposti unicamente a sud-est mentre quelli del primo piano sono dotati di due affacci: sud-est, da un lato, e nord-ovest, dall'altro.
Dalla proprietà, posta tra i monti della Tolfa dove "macchia mediterranea, castagni, faggi, lecci, querce, agrifogli, mirto e ginepro si alternano dando vita a panorami ricchi di colore in ogni stagione dell'anno", è possibile raggiungere facilmente alcune belle località balneari del litorale romano, come Santa Marinella, Santa Severa, Tarquinia e Cerveteri.
La villa rappresenta senz'altro un'interessante opportunità non solo per chi ama vivere in tranquillità a contatto con la natura ma nello stesso tempo è in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca le gioie del mare.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villetta a schiera
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    105 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    FKWh/mq 147.00
  • Riferimento
    1238-15054

Distanza da:

  • Aeroporti

    48.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    67.0 km - Roma CIA - Ciampino

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    154.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    12.3 km - Stazione ferroviaria - Civitavecchia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    9.1 km
  • Ospedale
    10.9 km - Ospedale "San Paolo"
  • Costa
    11.8 km
  • Stazione sciistica
    86.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    970 m - Macelleria - Chalet della Carne

    1.1 km - Panificio - La Spiga

    1.5 km - Gastronomia - Norcineria F.lli Orchi

    2.3 km - Minimarket - Conad Margherita

  • Mangiare fuori

    870 m - Ristorante - Agriturismo Le Ferriere

    1.1 km - Bar - A.S.D. Tolfa Calcio

    1.1 km - Caffetteria - Bar Blu Moon

    11.6 km - Pub - King Edward GastroPub

  • Attività sportive

    100 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Collina Verde - calcio

    4.3 km - Maneggio

    12.0 km - Palestra - Palestra Ricucci ASD Cestistica Civitavecchia

    22.1 km - Campo da golf - Tarquinia Country Club

  • Scuole

    1.1 km - Scuola

    1.5 km - Università - Centro Residenziale Studi e Ricerche

    21.5 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    13.4 km - Veterinario

Informazioni su Tolfa

  • Altitudine
    484 m s.l.m.
  • Superficie
    168.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    4828

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