260.000 €

Villa 4 stanze da letto, 330 m²
Tivoli, Roma (provincia)

Villa a Tivoli
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Caratteristiche

Descrizione


TIVOLI: A pochi km da Tivoli, ridente cittadina della provincia romana, borgo medioevale costruito a ridosso di una cascata scenografica, famosa in primis per la villa dell'imperatore Adriano (Villa Adriana) e per Villa D'Este, residenza rinascimentale barocca con splendidi giochi d'acqua e fontane enormi e per tant'altro, PROPONGO la vendita in contesto residenziale e tranquillo, piu' precisamente in località bivio San Polo, di una struttura unifamiliare completamente indipendente di circa 330 mq con ampio terreno edificabile di circa 800 mq. e annesso forno.
La soluzione immobiliare si presenta allo stato grezzo così da poter essere realizzata secondo le esigenze personali di più acquirenti.
OTTIMO PER INVESTIMENTO, perchè ideale oltre come residenza privata e/o struttura ricettiva anche come agriturismo essendo la località in posizione tranquilla, fresca e verdeggiante.
Soluzione altresì perfetta per chi volesse godere di una location a due passi da Roma in cui beneficiare di momenti di assoluto relax. Distante solo 4 Km da Tivoli, tra Castel Madama e San Polo dei Cavalieri, location ottimamente servita da autobus per Tivoli e paesi limitrofi e/o a poche centinaia di metri dalla stazione, linea Roma/Tivoli.
La struttura, così come da progetto, è distribuita su tre livelli così suddivisi:
- Al piano terra troviamo un ampio porticato con affaccio sul giardino edificabile in cui è possibile realizzare anche una piscina (attualmente coltivato con alberi da frutto e ulivi), in cui notiamo la zona giorno con cucina, ampio soggiorno e servizio.
- Al primo piano sono state realizzate tre camere da letto, uno studio, due servizi e tre balconi con splendidi affacci nel verde.
- Al piano seminterrato è stata realizzata una grande sala hobby con garage.
Completa la proprietà un magazzino/deposito di circa mq. 25.
NO CONDOMINIO

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    330 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    1392-18345

Distanza da:

  • Aeroporti

    29.0 km - Roma CIA - Ciampino

    52.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    122.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    126.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Castel Madama

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.6 km
  • Ospedale
    3.6 km - Ospedale San Giovanni Evangelista
  • Costa
    50.2 km
  • Stazione sciistica
    27.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.6 km - Supermercato - MA Supermercati

    3.4 km - Minimarket - Suinoteca

    3.4 km - Negozio di frutta e verdura

    3.6 km - Panificio - Gelateria da Maurizio

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante - Agriturismo La Briciola

    1.2 km - Bar

    2.6 km - Caffetteria

    3.1 km - Pub - Il Castelletto

  • Attività sportive

    3.8 km - Palestra - Bushido Tivoli

    3.9 km - Centro sportivo - Complesso Sportivo Comunale Arci

    16.3 km - Campo da golf - Marco Simone Golf and Country Club

    23.2 km - Maneggio - Società Ippica Talenti

  • Scuole

    1.2 km - Scuola

    16.6 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Classico e delle Scienze Umane "Claudio Eliano"

    19.8 km - Università - Unicamillus

  • Farmacia
    3.1 km - Farmacia
  • Veterinario
    5.1 km - Veterinario

Informazioni su Tivoli

  • Altitudine
    235 m s.l.m.
  • Superficie
    68.64 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    55150

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IAD - Sabrina Martini

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, Roma, Roma

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