Villa 5 stanze da letto, 230 m²

Santa Marinella, Roma (provincia)

Santa Marinella - Esclusiva villa bifamiliare vista mare con giardino e possibilità di spiaggia privata

In una delle zone più riservate e panoramiche di Santa Marinella, proponiamo una splendida villa bifamiliare di circa 230 mq, immersa nella tranquillità e impreziosita da una suggestiva vista mare.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
Piano Terra Rialzato composto da ingresso, ampio salone con terrazzo panoramico, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, una camera ideale anche come studio.
Piano Seminterrato composto da ingresso indipendente, taverna, camino e lavanderia, ideale come appartamento per ospiti, studio o seconda unita' abitativa.
Piano Primo: 4 camere e 2 bagni, 2 balconi e terrazzo panoramico.

Completano la proprietà un giardino di circa 300 mq, un box auto, due ingressi carrabili privati e un'ampia area parcheggio che può ospitare fino a cinque auto. L'esposizione a sud-est e le terrazze che circondano la villa garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.

L'immobile è in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata centralizzata, a pochi minuti dal mare, dal centro di Civitavecchia e con rapidi collegamenti verso Roma.

Elemento di assoluto pregio è la possibilità di acquistare una quota di spiaggia privata, raggiungibile attraverso un accesso riservato a pochi metri dalla villa: un privilegio raro che rende questa proprietà ancora più esclusiva.

La soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi, vista mare e il fascino di vivere ogni giorno a pochi passi dalla spiaggia.

Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.