Villa 4 stanze da letto, 180 m²

Santa Marinella, Roma (provincia)

Esclusiva Villa con Giardino a Santa Marinella – A Due Passi dal Mare

Location – Cuore di Santa Marinella, Posizione Strategica
Nel centro di Santa Marinella, in una delle zone più richieste della costa laziale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e situata a pochissimi metri dal mare.
La posizione è ideale sia come residenza principale che come elegante casa vacanze, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti:

A soli 200 metri dalla stazione ferroviaria

300 metri dalle spiagge

40 minuti in auto dall’Aeroporto Internazionale di Fiumicino

Circa 1 ora dal centro di Roma

La Villa, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 180 mq. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e si affacciano tutti sul curato giardino privato che circonda la casa.

Composizione interna:

Ampio soggiorno con camino

Sala da pranzo

Cucina abitabile

3 camere da letto

2 bagni

Spazi esterni:
Il giardino, di circa 450 mq, è parzialmente pavimentato e ricco di vegetazione mediterranea, palme e piante ornamentali. Un’oasi privata che garantisce riservatezza e relax in ogni stagione.

Comfort e Dotazioni
La proprietà è dotata di:

Garage doppio con colonna di ricarica per auto elettriche, Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione autonoma di energia elettrica e acqua calda

Contesto Residenziale Esclusivo
La villa fa parte di un raffinato comprensorio composto da sole 5 unità indipendenti, che condividono spazi comuni dedicati al tempo libero e al benessere, tra cui:

Campo da tennis

Campo da bocce

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica e rara, perfetta per chi cerca una villa elegante, tecnologicamente efficiente, immersa nel verde ma a due passi dal mare, con collegamenti rapidi e comodi verso Roma e l’aeroporto.