Villa 4 stanze da letto, 300 m²

Santa Marinella, Roma (provincia)

Elegante porzione di Villa, proprietà indipendente di ampia metratura in zona Pirgus a Santa Marinella.
Appartamento su due livelli in Villa signorile, spaziosa, ariosa e rivestita esternamente ed internamente in pietra pregiata, si distingue come esempio di eleganza architettonica degli anni ?70. E? situata in zona residenziale, comoda e ricercata, vicinissima ai servizi ed a pochi minuti a piedi dal mare.
La proprietà, dall?ampio spazio esterno, ha doppio accesso dalla strada, sia pedonale che carrabile, mentre l?abitazione che ha più ingressi e si estende come zona giorno su un unico livello al PT rialzato, è contornata da un bel giardino, alberato, ricco di verde, con sopraelevata zona barbecue e da due grandi terrazzi.
Ingresso di prestigio, salone doppio con camino ed ampie vetrate, bella cucina con camino nel tinello collegato al patio esterno, sala da pranzo, disimpegno, due confortevoli camere matrimoniali e due bagni di cui uno interno alla stanza padronale, con vasca idromassaggio.
Una scala in legno ci conduce, al piano seminterrato, avente accesso anche dal giardino, in una spaziosa taverna, ben finestrata, dotata di angolo relax con camino, cucinotto, bagno, studio e locali tecnici. Sullo stesso piano accesso interno al garage di circa 65 mq con cantina.
La casa è ben esposta, principalmente a Sud, è termoautonoma, dotata di aria condizionata ed è caratterizzata da rifiniture di pregio dell?epoca.
Porzione di Villa
2 piani
300 mq commerciali, 390 mq calpestabili
Locali: 6
Bagni: 4
Taverna: 1
Terrazzi: 3
Vani tecnici: 3
Lavanderia: 1
Garage : 45 mq circa
Cantina: 20 mq circa
Giardino: mq 850 circa
Buono stato
Orientamento: nord sud est ovest
Armadi a muto
Costruzione 1972
Riscaldamento autonomo: gas