Casa semi indipendente 5 stanze da letto, 231 m²

Santa Marinella, Roma (provincia)

Questa è una casa familiare di 3 piani con 5 camere da letto (3 doppie e 2 singole), bifamiliare, bifamiliare con ampio giardino, garage privato e parcheggio privato in loco.

Riscaldato centralmente e aria condizionata. Collegamenti via satellite e Internet. Completamente allarmato.

Gli spazi interni totali della casa sono di 231 Mq.
La superficie totale: 418 Mq di cui 331 Mq è un giardino ben curato con alberi di limoni, albicocche, ulivi e melograni.

La casa è costruita appena fuori dalla bellissima e lussuosa località balneare di Santa Marinella (nel Comune di Roma), ea circa 35 minuti di treno a nord-ovest di Roma.

Situata su un terreno in pendenza con pini, la proprietà gode di una vista sul mare a 200 metri di distanza. Fa parte di uno sviluppo privato di case familiari lungo la strada privata e cul-de-sac conosciuta come via Botticelli. Insieme alle altre case, ha un accesso privato alla spiaggia con cabine private e un ampio terrazzo ad uso esclusivo dei residenti.

La casa dispone di 3 camere matrimoniali con terrazzi, 2 camere singole con terrazzi, una cucina ben attrezzata e un ampio soggiorno / sala da pranzo con terrazze. 4 bagni. Una grande Taverna si trova al piano seminterrato / giardino e ha un camino e un angolo cottura. Un garage privato è accessibile tramite un cancello separato dall'ingresso recintato della casa principale.

Tutte le terrazze sono esposte a est e sud beneficiando del sole durante tutto il giorno. L'accesso dal primo piano è disponibile al Solarium / tetto ben ricercato dagli italiani.

Le disposizioni dello spazio e del pavimento sono le seguenti:

Piano seminterrato e giardino: Accessibile dall'ingresso principale della proprietà. Grande Taverna (87 mq ), con angolo cottura e bagno / ripostiglio, ripostiglio accessorio. Accesso al giardino principale con doccia esterna e lavabo da giardino. Accesso auto separato al garage da via Botticelli, con spazio in loco che consente 2-3 auto in più.

Piano Terra superiore (69 mq) con ulteriori terrazzi (24 mq ): Questo è l'accesso principale alla casa da un cancello d'ingresso e il parcheggio privato. il parcheggio è consentito anche fuori dal cancello principale.

Lobby d'ingresso (con armadio) che conduce alla cucina (con terrazzo), camera singola / spazio ufficio (con armadio), bagno e ampio soggiorno / sala da pranzo - la larghezza completa della casa (con armadio) e terrazze. C'è l'accesso alle scale dalla hall d'ingresso fino alla Taverna e un'altra scala che porta al primo piano. Completamente riscaldato centralmente e aria condizionata.

Primo Piano (75 mq) con terrazzi (21 mq ): Zona pianerottolo/corridoio principale che conduce a 3 camere matrimoniali (con armadi) e una camera singola (con armadio). Tutte le camere hanno terrazze. Ci sono due bagni ben attrezzati. Completamente riscaldato centralmente e aria condizionata.

Da questo piano si accede alle scale al grande tetto/solarium pianeggiante con vista tutt'intorno.

Inoltre, questa proprietà è dotata di un posto mare con ampio terrazzo privato ad uso privato ed esclusivo dei 13 residenti di via Botticelli, ciascuno dotato di cabina privata (vedi foto). Cancelli sicuri.

Prezzo richiesto: 499.000 euro (quattrocentonovantanovemila euro) (Freehold).