Casa di campagna 4 stanze da letto, 240 m²

Santa Marinella, Roma (provincia)

Santa Marinella (RM) a 70 km da Roma percorribili con treno, pullman, autostrada; denominata “La Perla del Mediterraneo”, con un mare che ancora riserva delle soddisfazioni per gli amanti della pesca sia subacquea sia dalla riva sia dalla barca; zona archeologica; due porti turistici (uno a Santa Marinella, l’altro prima di arrivare a Civitavecchia); meta di percorsi a piedi e a cavallo verso i monti della Tolfa con possibilità di avventurarsi per più giorni; in una località in collina denominata Poggio Bellavista, a 5 km dal centro abitato, su circa 4 ettari di terreno: casa padronale su due livelli di 100 mq ognuno, il primo si compone di soggiorno con termo camino, due camere da letto di cui una con servizio, bagno e cucinotto con porta; il secondo si compone di sala hobby open-space con camino, grande biliardo all’italiana, cucina attrezzata con enorme forno a legna, dispensa con porta (frigorifero e congelatore); due bagni; una camera da letto. Veranda su tre lati, impianto fotovoltaico e caldaia riscaldamento e acqua calda a gas. Terzo livello con solarium e vista panoramica a 360°: mare da Fiumicino all’Argentario, Roma e Castelli, monti della Tolfa; giardino con sentieri in pietra, due gabbie per cani in pietra, ferro battuto e tettoia; forno per barbecue; forno elettrico sotto pergolato. Villino panoramico separato di circa 40 mq così composto: soggiorno con angolo cottura attrezzato e termo camino, camera da letto e bagno con doccia, caldaia con riscaldamento e acqua calda a gas, veranda su due lati; barbecue attrezzato in pietra; forno a legna all’aperto; legnaia; cisterna interrata di raccolta acqua piovana. Stalla coperta con paddock per tre cavalli più tondino di circa 700 mq con ricovero coperto per il fieno; 70 piante di ulivo; 30 viti per uva da tavola; porcile; pollaio; ricovero per conigli; piccolo orto; ricovero per asini (2

1 maschio,  castrato, e  1 femmina); appostamento per la caccia ai migratori; piccolo trattore e casette prefabbricate per ricovero attrezzi e mangimi per animali, officina per lavori.