Villa 2 stanze da letto, 300 m²

Sacrofano, Roma (provincia)

Elegante villa circondata dal verde a Monte Caminetto

Villa di charme finemente ristrutturata

A mezz’ora dal centro di Roma , poco distante dalla Via Flaminia e parte del Parco Regionale di Veio, nell'ampia area boschiva chiamata ‘Macchia di Sacrofano’ proponiamo in vendita un’elegante villa degli anni ’70 sapientemente ristrutturata e circondata dal verde. 300 mq rigenerati architettonicamente attraverso l’utilizzo di materiali come vetro , cemento, pietra e legno. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete.

Percorrendo la grande scala con gradoni a sbalzo di ispirazione scarpiana, si accede all' ampia zona living, completamente vetrata e invasa di luce, grazie anche alla valorizzazione del controsoffitto originale in doghe di legno che crea un' atmosfera soffusa. Adiacente al soggiorno la zona pranzo e la grande cucina a vista realizzata in legno e pietra. Completano il piano terra due camere da letto entrambe dotate di bagno en suite e la camera padronale, con il suggestivo letto custom realizzato in travertino rigato, pietra locale, che affaccia sul giardino retrostante e sulla piscina elegante e minimale, integrata totalmente nel paesaggio. Per il giardino di circa 1500 mq sono state selezionate e mescolate piante come rosmarino , salvia e lavanda nella parte più esposta al sole e ficus ulivi e querce nella zona più’ ombreggiata. Dal living si accede al piano superiore attraverso una suggestiva scala circolare in pietra che porta allo studio , area lettura e relax e al piano inferiore alla zona wellness spa, dove emerge integrata con il pavimento in cemento la morbida vasca giapponese.

Residenza esclusiva di design, in totale armonia con la natura circostante.

Sacrofano si svela come un affascinante borgo medievale di calda pietra gialla, adagiato alle pendici del Monte Musino a circa 260 metri d'altezza. Situato a pochi chilometri a nord della Capitale, il paese sorge su un territorio di origine vulcanica che degrada dolcemente verso la pianura, offrendo un panorama dominato da una vegetazione rigogliosa nota come la "Macchia di Sacrofano".

Immerso quasi interamente nel Parco di Veio, il borgo appare come uno scrigno di storia e natura, dove il verde fa da cornice a vicoli stretti e case alte che testimoniano il suo passato di antico castrum. La posizione strategica, all'incrocio tra la Via Flaminia e la Via Cassia, lo ha reso nel tempo un luogo di passaggio e confluenza, conservando ancora oggi l'atmosfera sospesa di un rifugio tranquillo nella campagna romana.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.